2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃與游客服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃與游客服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______4.商鋪用途：_______5.商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.商鋪租金為人民幣_______元/月。2.租金支付方式：_______3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_______元。2.在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、游客服務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供游客服務(wù)，包括但不限于：（1）為游客提供商品銷售、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)；（2）維護(hù)商鋪內(nèi)衛(wèi)生及公共秩序；（3）遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證游客服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，確保游客滿意度。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供商鋪的必要設(shè)施及服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得要求乙方進(jìn)行任何形式的利益輸送。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供游客服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害景區(qū)形象。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反合同約定，損害景區(qū)形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪租賃事宜的洽談、合同簽訂、租金收取等。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對商鋪的裝修、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.保險方：負(fù)責(zé)為商鋪及游客服務(wù)提供保險保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因中介方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，中介方的賠償金額不超過其收取的中介服務(wù)費用的總額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于其對商鋪裝修、改造、維護(hù)等過程的監(jiān)督職責(zé)，對于因監(jiān)理方過失導(dǎo)致商鋪損壞或游客服務(wù)中斷的責(zé)任，監(jiān)理方的賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的總額。3.評估方：評估方在本合同中的責(zé)任限于其對商鋪價值的評估，對于因評估方過失導(dǎo)致租金定價不合理，造成甲乙雙方損失的責(zé)任，評估方的賠償金額不超過評估服務(wù)費用的總額。4.保險方：保險方在本合同中的責(zé)任限于其提供的保險范圍內(nèi)，對于因保險事故導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，保險方的賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對商鋪的裝修、改造、維護(hù)等過程負(fù)責(zé)，對因自身過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估方：對商鋪價值的評估負(fù)責(zé)，對因自身過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險方：對保險合同約定的保險責(zé)任負(fù)責(zé)，對因自身過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對商鋪的裝修、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供商鋪的相關(guān)信息和資料，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（4）保險方：有權(quán)要求甲乙雙方提供保險合同約定的保險信息，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)。4.甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行職責(zé)。六、第三方變更與退出1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、本部分條款與合同其他部分的沖突如本部分條款與合同其他部分存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》：詳細(xì)約定商鋪租賃的具體條款，包括租金、租期、使用范圍等。2.《商鋪裝修及維護(hù)方案》：詳細(xì)描述商鋪裝修的設(shè)計、施工及維護(hù)要求。3.《游客服務(wù)規(guī)范》：明確游客服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程及應(yīng)急預(yù)案。4.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。5.《保險合同》：詳細(xì)約定保險范圍、賠償限額、保險期間等。6.《租金繳納憑證》：記錄乙方繳納租金的日期、金額等信息。7.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金的憑證。8.《游客投訴記錄》：記錄游客投訴的情況、處理結(jié)果等信息。9.《商鋪使用記錄》：記錄商鋪使用情況，包括游客數(shù)量、營業(yè)額等。10.《商鋪維修記錄》：記錄商鋪維修的日期、原因、費用等信息。說明要求：1.所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得與合同條款相沖突。3.附件可作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供商鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）未按時退還押金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時繳納租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳租金的_____%。（2）違反合同約定，損害景區(qū)形象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致商鋪損壞或游客服務(wù)中斷，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）評估方未按約定提供評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求評估方退還評估服務(wù)費用。（4）保險方未按約定履行保險責(zé)任，保險方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營