2025年果園租賃與農(nóng)業(yè)金融支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果園租賃與農(nóng)業(yè)金融支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將租賃果園出租給乙方使用，租賃果園的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。1.2租賃果園的權(quán)屬證明文件為___________，甲方保證該果園的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/畝/年。3.2租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前____個月通知乙方。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃果園的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法、合規(guī)。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣____元。5.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，租賃期滿后，無違約行為的情況下，租賃保證金應(yīng)無息退還乙方。六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供租賃果園的權(quán)屬證明文件；（2）保證租賃果園的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（3）對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督；（4）在租賃期滿后，將租賃果園的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施等完好地交付給乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用、租賃保證金；（2）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法、合規(guī)；（3）合理使用租賃果園，不得擅自改變土地用途；（4）租賃期滿后，將租賃果園及附屬設(shè)施等完好地交付給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按期提供租賃果園的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費(fèi)用、租賃保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.4乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的目的是為了保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，提高租賃果園的運(yùn)營效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。三、第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入的具體責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和合同簽訂，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何直接責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：在甲乙雙方約定的情況下，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）金融機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方約定的情況下，為乙方提供農(nóng)業(yè)金融支持，如乙方未能按時償還貸款，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)提供商：為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，如技術(shù)服務(wù)提供商提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和合同簽訂。（2）擔(dān)保公司：a.擔(dān)保公司應(yīng)按照甲乙雙方約定，在乙方租賃期間提供擔(dān)保。b.擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）金融機(jī)構(gòu)：a.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)金融支持。b.金融機(jī)構(gòu)在貸款期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的經(jīng)營狀況，如乙方違約，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)貸款合同約定采取相應(yīng)的措施。（4）技術(shù)服務(wù)提供商：a.技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向乙方提供詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)方案和報價。b.技術(shù)服務(wù)提供商在提供服務(wù)期間，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制6.1如第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并確保在本合同有效期內(nèi)完成其履行的義務(wù)。6.2第三方退出本合同后，其與甲乙雙方之間已簽訂的其他協(xié)議或合同仍有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其相關(guān)義務(wù)。七、本合同的修改與補(bǔ)充7.1本合同在履行過程中，如因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。7.2本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的簽訂、履行和終止，均應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃果園權(quán)屬證明文件要求：提供租賃果園的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對租賃果園的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.附件二：租賃果園地理位置圖要求：提供租賃果園的地理位置圖，標(biāo)明四至范圍、面積等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確租賃果園的具體位置和范圍。3.附件三：租賃果園附屬設(shè)施清單要求：列出租賃果園內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、電力設(shè)施、道路等，并注明設(shè)施狀況。說明：本附件用于明確租賃果園的附屬設(shè)施情況，便于乙方了解和評估。4.附件四：租賃費(fèi)用調(diào)整記錄要求：記錄租賃費(fèi)用調(diào)整的原因、時間、調(diào)整后的費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明租賃費(fèi)用的調(diào)整情況，便于雙方查閱。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約原因、違約責(zé)任等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，便于雙方進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議時間、爭議內(nèi)容、爭議解決結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議的存在，便于雙方了解爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用；1.2乙方擅自改變土地用途；1.3乙方在租賃期滿后未將租賃果園及附屬設(shè)施完好地交付給甲方；1.4甲方未按期提供租賃果園的權(quán)屬證明文件；1.5第三方未按約定履行其責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.3乙方在租賃期滿后未將租賃果園及附屬設(shè)施完好地交付給甲方，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.4甲方未按期提供租賃果園的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.5第三方未按約定履行其責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方擅自將租賃果園用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；3