2025年度教室租賃設(shè)施更新改造合同

2025年度教室租賃設(shè)施更新改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該教室及相關(guān)設(shè)施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意出租位于_______的教室及相關(guān)設(shè)施，具體包括：（1）教室：_______（建筑面積_______平方米），教室內(nèi)部設(shè)施包括_______。（2）相關(guān)設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月_______元人民幣，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將符合本合同約定的教室及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方在收到交付的教室及相關(guān)設(shè)施后_______日內(nèi)，對(duì)教室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用教室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞。5.2乙方應(yīng)對(duì)教室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付教室及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）施工方：施工方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的_______%。（4）供應(yīng)商：供應(yīng)商因提供的設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為供應(yīng)商提供設(shè)施、設(shè)備價(jià)值的_______%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息和數(shù)據(jù)保密；（4）對(duì)甲乙雙方進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的劃分如下：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；（3）中介方應(yīng)在本合同履行完畢后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交中介服務(wù)報(bào)告。6.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供監(jiān)理服務(wù)；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)理方應(yīng)在合同履行完畢后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。6.3施工方：（1）施工方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供施工服務(wù)；（2）施工方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)和設(shè)施更新改造；（3）施工方應(yīng)在合同履行完畢后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交施工報(bào)告。6.4供應(yīng)商：（1）供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供所需設(shè)施、設(shè)備；（2）供應(yīng)商應(yīng)保證提供的設(shè)施、設(shè)備符合合同約定；（3）供應(yīng)商應(yīng)在合同履行完畢后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)保書。七、變更與解除7.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。7.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第六條的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃教室及相關(guān)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.教室設(shè)施更新改造方案詳細(xì)描述教室設(shè)施更新改造的具體內(nèi)容，包括改造項(xiàng)目、改造標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)工期等。3.租賃費(fèi)用支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，用于證明租金已按時(shí)支付。4.教室設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在驗(yàn)收后出具的報(bào)告，確認(rèn)教室及相關(guān)設(shè)施符合合同約定。5.工程施工圖紙如有施工改造，提供相應(yīng)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.供應(yīng)商資質(zhì)證明供應(yīng)商提供的相關(guān)資質(zhì)證書，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等。7.中介服務(wù)協(xié)議如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。8.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如有監(jiān)理方參與，提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。9.施工方資質(zhì)證明施工方提供的相關(guān)資質(zhì)證書，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。10.保險(xiǎn)單甲方和乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)單，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付教室及相關(guān)設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞教室及相關(guān)設(shè)施；第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付教室及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞教室及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付教室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金，并有權(quán)