2025年度新能源汽車開發(fā)商商鋪租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車開發(fā)商商鋪租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于新能源汽車的開發(fā)與銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃商鋪的面積：__________平方米。1.3租賃商鋪的用途：新能源汽車的開發(fā)與銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。4.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。五、權利義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃商鋪的用途進行合法經(jīng)營。5.1.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證租賃商鋪的合法使用權，并確保乙方在使用過程中不受第三方侵權。5.2.2甲方應確保租賃商鋪的安全，對租賃商鋪進行定期檢查和維護。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權按照租賃商鋪的用途合法經(jīng)營。5.3.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對租賃商鋪進行必要的裝修和改造。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構和使用性質(zhì)。5.4.2乙方應遵守租賃商鋪所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。6.3乙方擅自改變租賃商鋪的結構和使用性質(zhì)的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.4乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方介入原因.2.1為了提供技術服務或設備供應；.2.2為了提供擔保或融資服務；.2.3為了提供中介服務；.2.4為了提供維修保養(yǎng)服務；.2.5為了其他雙方或第三方認為必要的合作。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：.3.1第三方對本合同項下的任何義務或責任，其責任限額不超過其在本合同項下的承諾金額或保險金額。.3.2如第三方無明確承諾金額或保險金額，其責任限額為本合同租金總額的__________%。.3.3第三方的責任限額在任何情況下均不得超過人民幣__________元。四、第三方責任界定.4第三方的責任如下：.4.1第三方應按照其在本合同項下的承諾或合同約定，履行相應的義務。.4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。.4.3第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。.4.4第三方的責任不因甲方或乙方的過錯而免除。五、第三方權利.5第三方的權利如下：.5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方履行相應的義務。.5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求甲方或乙方承擔相應的違約責任。.5.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃商鋪的使用進行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的責任劃分如下：.6.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應按照本合同約定，履行其與甲方之間的義務，并承擔相應的責任。.6.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應按照本合同約定，履行其與乙方之間的義務，并承擔相應的責任。.6.3第三方與其他方之間的責任劃分：第三方與其他方之間的責任劃分應根據(jù)各自在合同中的約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。七、第三方變更.7如第三方在本合同履行期間發(fā)生變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，方可進行變更。八、第三方退出.8如第三方在本合同履行期間退出，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定處理相關事宜。九、其他.9本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.10本附加條款的解釋和適用，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃商鋪平面圖詳細要求：提供租賃商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的面積、布局、門窗位置、水電接口等信息。附件說明：本平面圖作為租賃商鋪的附屬文件，用于明確租賃商鋪的具體情況。.2附件二：租賃商鋪裝修清單詳細要求：詳細列出租賃商鋪的裝修項目、材料、品牌、規(guī)格等信息。附件說明：本清單作為租賃商鋪裝修的依據(jù)，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標準。.3附件三：租賃商鋪設備清單詳細要求：詳細列出租賃商鋪內(nèi)的設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為租賃商鋪設備的附屬文件，用于明確租賃商鋪內(nèi)的設備情況。.4附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。附件說明：本收據(jù)作為租賃保證金的憑證，用于證明租賃保證金的實際支付情況。.5附件五：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，用于證明乙方已按時支付租金。.6附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在本合同中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1乙方未按時支付租金：責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方應支付3天的滯納金。.7.2甲方未按時交付租賃商鋪：責任認定：甲方未按時交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。示例說明：若合同約定甲方應于2025年1月1日交付租賃商鋪，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應支付4天的違約金。.7.3乙方擅自改變租賃商鋪用途：責任認定：乙方擅自改變租賃商鋪用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方將租賃商鋪用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方停止該行為，并恢復原狀。.7.4