2025年度客棧房屋租賃及特色旅游服務(wù)配套合同

2025年度客棧房屋租賃及特色旅游服務(wù)配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的客棧房屋及配套設(shè)施，乙方有意租賃該房屋并開展特色旅游服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及設(shè)施2.租賃房屋面積：____________________平方米。3.租賃房屋附屬設(shè)施：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：租賃房屋的租金為人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、租賃房屋使用及維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。五、特色旅游服務(wù)1.乙方在租賃房屋內(nèi)開展特色旅游服務(wù)，包括但不限于____________________。2.乙方應(yīng)遵守國家及地方的旅游服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)向甲方支付特色旅游服務(wù)收益的____%作為服務(wù)費用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.如甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入情形1.中介方：指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，由甲方同意的第三方提供的擔(dān)保。3.服務(wù)提供方：指為本合同提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的第三方，如裝修、維修、設(shè)備供應(yīng)等。4.技術(shù)支持方：指為本合同提供技術(shù)支持或維護服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對租賃房屋及特色旅游服務(wù)本身不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，對租賃房屋及特色旅游服務(wù)本身不承擔(dān)任何責(zé)任。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品本身，對租賃房屋及特色旅游服務(wù)本身不承擔(dān)任何責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)支持或維護服務(wù)本身，對租賃房屋及特色旅游服務(wù)本身不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與租賃房屋及特色旅游服務(wù)的具體運營，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但其責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方對提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但不對租賃房屋及特色旅游服務(wù)的整體運營承擔(dān)責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對提供的技術(shù)支持或維護服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對租賃房屋及特色旅游服務(wù)的整體運營承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務(wù)的具體運營。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務(wù)的具體運營。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務(wù)的具體運營。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)支持或維護服務(wù)費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務(wù)的具體運營。六、第三方變更及解除1.中介方：如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.擔(dān)保方：如需更換擔(dān)保方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.服務(wù)提供方：如需更換服務(wù)提供方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.技術(shù)支持方：如需更換技術(shù)支持方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方責(zé)任免除1.中介方：中介方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行中介服務(wù)義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。3.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行技術(shù)支持或維護服務(wù)義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。八、第三方介入的合同效力1.本合同中涉及的第三方介入，不影響本合同的效力。2.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。九、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋及設(shè)施清單詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列明附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃房屋照片提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，以真實反映房屋現(xiàn)狀。3.特色旅游服務(wù)項目清單列明乙方在租賃房屋內(nèi)開展的特色旅游服務(wù)項目。包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。7.擔(dān)保合同如有擔(dān)保方，提供擔(dān)保合同。8.補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃房屋。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定開展特色旅游服務(wù)。第三方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方