2025年度城市綜合體建筑工程承包合同

2025年度城市綜合體建筑工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）建設(shè)城市綜合體建筑工程，乙方愿意按照甲方的要求承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程造價(jià)：_______6.工程工期：_______二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，分階段完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付工程款。四、工程款支付1.乙方在工程開工前，應(yīng)向甲方提交工程款支付計(jì)劃。2.甲方按照乙方提交的支付計(jì)劃，分階段支付工程款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。六、安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和管理。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故發(fā)生。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定和甲方要求的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的工程材料、設(shè)備。6.金融機(jī)構(gòu)：提供工程貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。7.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙及施工圖負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其檢測(cè)報(bào)告負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商對(duì)其提供的材料、設(shè)備負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。6.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的金融服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。7.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)其提供的保險(xiǎn)服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的材料、設(shè)備。6.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供工程貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。7.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供第三方資質(zhì)證明文件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方納入合同體系，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方提供新的第三方資質(zhì)證明文件。3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的新的第三方資質(zhì)證明文件后_______日內(nèi)，確認(rèn)新的第三方。七、違約責(zé)任1.如第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如第三方違約，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家規(guī)定和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖是工程施工的重要依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)由乙方制定并提交甲方審核。3.附件三：工程質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由乙方制定并執(zhí)行。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件應(yīng)明確各級(jí)人員的安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是確保施工過程中安全生產(chǎn)的重要文件，應(yīng)由乙方制定并執(zhí)行。5.附件五：工程合同詳細(xì)要求：工程合同應(yīng)詳細(xì)列明工程概況、承包范圍、工程款支付、違約責(zé)任等條款。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽署。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在工程中的地位、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，應(yīng)由甲方與第三方簽署。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)由監(jiān)理單位或驗(yàn)收小組提供。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：工程變更記錄是施工過程中變更管理的重要文件，應(yīng)由乙方記錄并提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按合同約定完成某階段的施工任務(wù)，延誤工期5天，則應(yīng)支付250元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。示例：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。