2025年度酒店入股資產(chǎn)收購合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店入股資產(chǎn)收購合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的酒店資產(chǎn)，該資產(chǎn)包括但不限于酒店建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.乙方有意向收購甲方上述酒店資產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店資產(chǎn)收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條收購標(biāo)的（1）酒店建筑物及其附屬設(shè)施；（2）酒店設(shè)備、設(shè)施；（3）酒店土地使用權(quán)；（4）酒店相關(guān)合同、協(xié)議；（5）其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)。第二條收購價(jià)格及支付方式2.1收購價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元整作為收購定金，該定金在正式合同簽訂后轉(zhuǎn)為收購價(jià)款的一部分。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余收購價(jià)款人民幣_______元整。第三條交割及過戶3.1乙方支付全部收購價(jià)款后，甲方應(yīng)將收購標(biāo)的的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理酒店資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶所需材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與酒店資產(chǎn)收購相關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。5.2如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方完成酒店資產(chǎn)收購，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或意見的范圍，且責(zé)任限額為本合同收購標(biāo)的價(jià)的_____%（百分之____）。2.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出本條款規(guī)定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤兏?，則責(zé)任限額按變更后的合同收購標(biāo)的價(jià)計(jì)算。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及所需提供的協(xié)助。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出建議或意見。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得接受任何一方的賄賂、回扣等不正當(dāng)利益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換后的第三方方可介入。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.本部分條款與本合同其他條款沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。9.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明酒店建筑物、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)的具體信息，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為收購標(biāo)的的組成部分，由甲方提供，乙方確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)證書，證明甲方對酒店土地的使用權(quán)。說明：本文件由甲方提供，證明甲方對酒店土地的合法使用權(quán)。3.酒店設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明酒店設(shè)備、設(shè)施的具體信息，包括型號、數(shù)量、購買時(shí)間、使用狀況等。說明：本清單由甲方提供，乙方確認(rèn)。4.酒店相關(guān)合同、協(xié)議要求：提供酒店與供應(yīng)商、員工、客戶等簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。5.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供酒店近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本報(bào)表由甲方提供，乙方確認(rèn)。6.酒店員工名單及勞動(dòng)合同要求：提供酒店員工名單及與員工簽訂的勞動(dòng)合同。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。7.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照要求：提供酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照，證明酒店合法經(jīng)營。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。8.酒店消防驗(yàn)收報(bào)告要求：提供酒店消防驗(yàn)收報(bào)告，證明酒店符合消防安全要求。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。9.酒店衛(wèi)生許可證要求：提供酒店衛(wèi)生許可證，證明酒店符合衛(wèi)生要求。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。10.酒店相關(guān)審批文件要求：提供酒店相關(guān)審批文件，如環(huán)境影響評價(jià)、安全評估等。說明：本文件由甲方提供，乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供上述附件，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)了解收購標(biāo)的狀況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。甲方提供的附件存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付收購價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方