2025年度新型綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

2025年度新型綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：姓名：____________________性別：____________________住址：____________________乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方）：姓名：____________________性別：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將部分土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地坐落：____________________2.土地面積：____________________（畝）3.土地用途：____________________4.土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，不得改變土地用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，不得將非法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地資源浪費。（3）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。三、流轉(zhuǎn)土地費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)土地費用：____________________（元/畝·年）2.支付方式：____________________（1）按年支付：乙方應(yīng)于每年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地費用支付給甲方。（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度____日前將流轉(zhuǎn)土地費用支付給甲方。（3）按月支付：乙方應(yīng)于每月____日前將流轉(zhuǎn)土地費用支付給甲方。四、流轉(zhuǎn)土地的終止與解除1.流轉(zhuǎn)土地的終止：（1）土地承包期限屆滿，雙方終止合同。（2）甲方依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)。（3）乙方依法解除合同。2.流轉(zhuǎn)土地的解除：（1）甲方有下列情況之一的，可以解除合同：①乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。②乙方擅自改變土地用途。③乙方未合理利用土地，造成土地資源浪費。（2）乙方有下列情況之一的，可以解除合同：①甲方未按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料。②甲方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。③甲方擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未合理利用土地，造成土地資源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：流轉(zhuǎn)土地相關(guān)資料清單1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地權(quán)屬證明3.土地流轉(zhuǎn)合同4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機構(gòu)、監(jiān)督管理機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，確保合同順利實施。2.第三方可提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，提升土地資源利用效率，保障農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.第三方可對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行評估，確保流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式1.甲方和乙方可共同邀請第三方介入，協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。2.甲方或乙方可單獨邀請第三方介入，并告知對方。四、第三方的責(zé)任1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或評估時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定。2.第三方責(zé)任限額不得低于乙方因流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.如第三方責(zé)任限額低于乙方實際損失，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成技術(shù)服務(wù)或評估。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供土地使用證明、技術(shù)指導(dǎo)等。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費或評估費。七、第三方的變更與解除（1）甲方或乙方同意變更或解除。（2）第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方協(xié)商一致。（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方通知后仍不改正。2.第三方變更或解除介入合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同，第三方不對甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方在介入合同履行過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。4.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。九、合同履行過程中第三方介入的特別規(guī)定1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。2.第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方?yīng)相互配合，共同解決。3.第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.第三方介入合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同履行過程中第三方介入的終止2.第三方介入合同履行過程終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入合同履行過程終止后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行簽訂合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明甲方擁有依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。附件說明：此證書為證明甲方土地承包權(quán)的法定文件，是合同履行的基本依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬情況。附件說明：此證明用于確認(rèn)土地權(quán)屬清晰，確保流轉(zhuǎn)土地的合法性。3.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同文本，包括合同雙方簽字或蓋章。附件說明：此合同為雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同履行的關(guān)鍵依據(jù)。4.土地流轉(zhuǎn)合同附件詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)合同中的具體條款，如土地面積、用途、承包期限、費用等。附件說明：此附件是對土地流轉(zhuǎn)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行補充，確保雙方對合同條款有清晰的認(rèn)識。5.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付流轉(zhuǎn)土地費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：此憑證用于證明乙方已按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用，確保甲方獲得相應(yīng)報酬。6.土地使用情況報告詳細(xì)要求：提供流轉(zhuǎn)土地使用情況的報告，包括土地使用情況、產(chǎn)量、質(zhì)量等。附件說明：此報告用于評估土地使用效果，確保乙方合理利用土地資源。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：提供第三方對流轉(zhuǎn)土地的評估報告，包括土地質(zhì)量、潛在風(fēng)險等。附件說明：此報告用于確定土地價值，確保流轉(zhuǎn)價格的合理性。8.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、爭議解決文件等。附件說明：此文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料。（2）甲方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。（3）甲方擅自改變土地用途。（4）乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)土地費用。（5）乙方擅自改變土地用途。（6）乙方未合理利用土地，造成土地資源浪費。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料。②未支付流轉(zhuǎn)土地費用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付的費用，并按約定支付違約金。③擅自改變土地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。（2）乙方違約：①未支付流轉(zhuǎn)土地費用：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的費用，并按約定支付違約金。②擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的