2025年舊房屋買賣合同交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年舊房屋買賣合同交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________一、標(biāo)的房屋及交易金額1.標(biāo)的房屋位于________，具體地址為________，房屋所有權(quán)證號為________。2.甲方同意將上述標(biāo)的房屋出售給乙方，交易金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。二、交易資金監(jiān)管1.乙方支付的交易款項應(yīng)通過丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.交易款項的監(jiān)管期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記完畢之日止。3.交易款項監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.交易款項的監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、交易流程1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在支付交易款項前，與甲方簽訂房屋買賣合同，并按照約定支付定金。3.乙方支付交易款項后，丙方應(yīng)將款項劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。4.甲方在收到交易款項后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)。5.乙方在標(biāo)的房屋過戶登記完畢后，可辦理貸款、抵押等手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按時辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方未按時支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。3.丙方未按照約定進(jìn)行交易資金監(jiān)管的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________甲方（賣方）代表簽字（或蓋章）：________乙方（買方）代表簽字（或蓋章）：________丙方（交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）代表簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)之外的，為本次房屋買賣交易提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、律師見證、公證服務(wù)等。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利界定1.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方和第三方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中明確，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方、丙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對其他合同方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任限制，避免因第三方服務(wù)問題影響交易安全。六、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲方、乙方和丙方同意引入________（第三方名稱）為本交易提供________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)。（2）________（第三方名稱）應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）________（第三方名稱）提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.甲方、乙方和丙方同意，第三方介入后的交易流程如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。（2）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)配合甲乙雙方和丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。（3）交易完成后，第三方應(yīng)將服務(wù)合同原件及服務(wù)費(fèi)用收據(jù)交付甲乙雙方和丙方。3.甲方、乙方和丙方同意，在第三方介入后，若因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方追償。4.甲方、乙方和丙方同意，在第三方介入后，若因第三方原因?qū)е陆灰装踩艿酵{，甲乙雙方和丙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責(zé)任。七、其他1.本部分條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________甲方（賣方）代表簽字（或蓋章）：________乙方（買方）代表簽字（或蓋章）：________丙方（交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）代表簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.交易款項支付憑證：乙方支付交易款項的憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：甲乙雙方與丙方簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，詳細(xì)約定交易資金監(jiān)管的具體事宜。5.第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。6.房屋過戶登記申請書：甲乙雙方提交給相關(guān)部門的房屋過戶登記申請書。7.房屋過戶登記證復(fù)印件：房屋過戶登記完成后取得的過戶登記證復(fù)印件。8.其他相關(guān)文件：如貸款合同、評估報告、公證文書等，根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需清晰完整，加蓋甲方印章。2.房屋買賣合同：需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。3.交易款項支付憑證：需加蓋銀行印章，證明已付款。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：需甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。5.第三方服務(wù)合同：需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。6.房屋過戶登記申請書：需甲乙雙方簽字（或蓋章）并注明提交日期。7.房屋過戶登記證復(fù)印件：需加蓋相關(guān)部門印章，證明過戶登記已完成。8.其他相關(guān)文件：需符合相關(guān)部門的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付交易款項：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。支付的交易款項存在虛假或非法來源：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定進(jìn)行交易資金監(jiān)管：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣________元整（大寫：________元整）。監(jiān)管過程中泄露交易信息：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因自身過錯導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元整。若乙方支付的交易款項存在虛假或非法來源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不