2025年度房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)合同

2025年度房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)項目的營銷策略；（2）協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)項目的銷售方案；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的廣告宣傳；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的客戶接待；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的合同簽訂；（7）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同服務(wù)期限進(jìn)行延長。三、服務(wù)費用1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用_______元。2.甲方支付服務(wù)費用的方式為：_______。3.乙方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如產(chǎn)生其他費用，甲方應(yīng)予以支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播、使用本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料。3.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為房地產(chǎn)項目的營銷、推廣、銷售等活動提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于廣告公司、策劃公司、網(wǎng)絡(luò)推廣平臺、銷售代理機構(gòu)等。2.第三方參與本合同約定的房地產(chǎn)項目營銷活動，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的房地產(chǎn)項目營銷活動中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成約定的任務(wù)。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。4.第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，不得泄露、復(fù)制、傳播、使用。五、第三方介入程序（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）第三方相關(guān)資質(zhì)證明；（4）第三方與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議。2.甲方和乙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以審核，并書面通知第三方審核結(jié)果。3.第三方經(jīng)甲方和乙方同意后，方可介入本合同約定的房地產(chǎn)項目營銷活動。六、第三方變更2.第三方更換法定代表人或授權(quán)代表后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方退出1.第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)過程中，如需退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。2.第三方退出本合同后，應(yīng)將已完成的任務(wù)交付給甲方和乙方認(rèn)可的接替方，確保房地產(chǎn)項目營銷活動的連續(xù)性。3.第三方退出本合同后，應(yīng)承擔(dān)其在本合同約定的任務(wù)期間產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方具有房地產(chǎn)項目的經(jīng)營權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明乙方具備房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)資質(zhì)。3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：此附件用于證明第三方有權(quán)代表其公司履行合同義務(wù)。5.第三方相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方在房地產(chǎn)營銷、推廣、銷售等方面的資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備執(zhí)行合同所需的專業(yè)能力。6.第三方與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方和乙方簽訂的，明確各自權(quán)利義務(wù)的合作協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方參與本合同約定的房地產(chǎn)項目營銷活動的合法性。7.房地產(chǎn)項目營銷方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告、營銷策略、銷售方案等。說明：此附件用于證明乙方為本合同約定的房地產(chǎn)項目提供的營銷服務(wù)內(nèi)容。8.房地產(chǎn)項目廣告宣傳材料詳細(xì)要求：提供廣告宣傳冊、海報、視頻等宣傳材料。說明：此附件用于證明乙方為本合同約定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行的廣告宣傳。9.房地產(chǎn)項目銷售合同樣本詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項目銷售合同的樣本。說明：此附件用于證明乙方協(xié)助甲方簽訂銷售合同的能力。10.房地產(chǎn)項目售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項目售后服務(wù)的協(xié)議。說明：此附件用于證明乙方為本合同約定的房地產(chǎn)項目提供的售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方服務(wù)費用，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定提供房地產(chǎn)項目資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方提供房地產(chǎn)項目資料，逾期未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）泄露房地產(chǎn)項目資料：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方在執(zhí)行本合同過程中，泄露房地產(chǎn)項目資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成任務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。（2）泄露房地產(chǎn)項目資料：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。