2025年度建筑安裝工程總承包合同范本

2025年度建筑安裝工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承包單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需要建設(shè)下列工程項(xiàng)目，乙方同意承接該工程項(xiàng)目的施工、安裝和配套設(shè)施的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程總投資：________________（人民幣）6.工期：自__年__月__日至__年__月__日二、工程范圍1.施工內(nèi)容：________________2.安裝內(nèi)容：________________3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：________________三、工程價(jià)款1.工程合同總價(jià)：________________（人民幣）2.工程價(jià)款支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付合同價(jià)的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付合同價(jià)的__%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付合同價(jià)的__%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的__%；（6）缺陷責(zé)任期滿后支付合同價(jià)的__%。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。2.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（承包單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為工程項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）工程項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、咨詢；（2）工程項(xiàng)目的監(jiān)理、施工管理；（3）工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估；（4）工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)、理賠；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程項(xiàng)目的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__元人民幣的違約金；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展第三方服務(wù)；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）對(duì)甲方、乙方和工程項(xiàng)目的合法權(quán)益予以保護(hù)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與工程項(xiàng)目的劃分：（1）第三方服務(wù)的范圍僅限于合同約定的內(nèi)容；（2）第三方不得干預(yù)工程項(xiàng)目的正常施工和管理；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。六、第三方變更6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（承包單位）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程項(xiàng)目具備可行性。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等。說明：本附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工。3.工程施工合同要求：明確工程項(xiàng)目的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等。說明：本附件為施工合同的具體內(nèi)容，用于規(guī)范施工行為。4.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理內(nèi)容等。說明：本附件為監(jiān)理合同的具體內(nèi)容，用于規(guī)范監(jiān)理行為。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)數(shù)據(jù)和分析結(jié)論。說明：本附件為工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，用于證明工程質(zhì)量。6.工程進(jìn)度報(bào)告說明：本附件為工程進(jìn)度情況，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。7.工程變更通知單要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響等。說明：本附件為工程變更情況，用于證明工程變更。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提供驗(yàn)收結(jié)論和意見。說明：本附件為工程驗(yàn)收結(jié)果，用于證明工程驗(yàn)收合格。9.工程結(jié)算書要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算工程總價(jià)，明確結(jié)算依據(jù)。說明：本附件為工程結(jié)算依據(jù)，用于確定工程最終價(jià)款。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__元人民幣的違約金。示例：乙方應(yīng)于2025年5月1日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年5月15日，則乙方應(yīng)支付14日的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：工程經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)部分墻體存在裂縫，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)于每月__日前支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間