2025年教室租賃合同續(xù)簽及變更處理合同集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年教室租賃合同續(xù)簽及變更處理合同集本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的教室出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該教室用于_________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________）。三、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身的缺陷或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。五、變更及解除合同1.甲方或乙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或提供擔(dān)保的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.擔(dān)保方：為保證本合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：租賃物在租賃期間需要維修保養(yǎng)時(shí)，甲乙雙方可約定由第三方提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的總額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同約定的擔(dān)保金額。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（2）義務(wù)：保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效；協(xié)助甲乙雙方履行合同；對(duì)甲乙雙方的信息保密。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方或乙方提供反擔(dān)保；在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；在擔(dān)保期限內(nèi)，不得撤銷(xiāo)擔(dān)保；對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：按照約定收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；在維修保養(yǎng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。（2）義務(wù)：按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方為甲方提供中介服務(wù)，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：中介方為乙方提供中介服務(wù)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，甲方履行合同。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，乙方履行合同。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）與甲方的關(guān)系：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（2）與乙方的關(guān)系：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方為乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.介入條件：（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.介入程序：（1）甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（2）第三方按照約定履行職責(zé)。3.介入后的責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）擔(dān)保方：按照約定提供擔(dān)保，在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）中介服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方按照約定支付。（2）擔(dān)保費(fèi)用：由甲乙雙方按照約定支付。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：由甲方或乙方按照約定支付。七、合同變更1.介入第三方后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。2.租賃物照片：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在接收租賃物后填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物的完好程度。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。6.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)退還維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付____%