2025年度個(gè)人住房貸款結(jié)算合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款結(jié)算合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______與_______（乙方名稱）_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.1貸款金額：_______元整（大寫：_______元整）。1.2貸款期限：_______年。1.3貸款利率：_______年。1.4還款方式：_______（等額本息/等額本金）。1.5貸款用途：用于購買位于_______（詳細(xì)地址）的住房。二、貸款發(fā)放及支付2.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到貸款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買住房。三、還款責(zé)任3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式，在每月_______日償還當(dāng)期貸款本息。3.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。3.3如甲方逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、貸款保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買_______（保險(xiǎn)種類）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并在貸款期間保持保險(xiǎn)有效。五、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還逾期貸款本息；（2）向甲方收取逾期利息；（3）提前收回貸款；（4）依法追究甲方法律責(zé)任。5.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”指在甲方申請(qǐng)貸款、乙方發(fā)放貸款以及貸款履行過程中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）貸款擔(dān)保公司；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方責(zé)任限額為：_______元整（大寫：_______元整）。8.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲方、乙方及第三方之間建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保甲方、乙方權(quán)益不受損害。8.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保守甲方、乙方商業(yè)秘密。8.4.3第三方不得利用甲乙雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方貸款申請(qǐng)過程中的服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)；（2）第三方在甲方貸款申請(qǐng)過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息，確保甲方信息安全。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方貸款發(fā)放過程中的服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放手續(xù)；（2）第三方在乙方貸款發(fā)放過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，確保乙方信息安全。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方權(quán)益。8.6第三方變更及退出8.6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方的個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等基本信息。說明：貸款申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)貸款的必要文件，乙方根據(jù)此表進(jìn)行貸款審批。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)明確甲乙雙方的房屋買賣信息，包括房屋地址、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是甲方購買住房的依據(jù)，乙方在貸款發(fā)放前需核實(shí)其真實(shí)性。3.附件三：貸款審批材料說明：貸款審批材料是乙方審批貸款的重要依據(jù)，甲方需提供真實(shí)、完整的材料。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)記錄貸款發(fā)放的金額、時(shí)間、賬戶等信息。說明：貸款發(fā)放憑證是乙方發(fā)放貸款的證明，甲方需妥善保管。6.附件六：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：貸款還款計(jì)劃表應(yīng)列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：貸款還款計(jì)劃表是甲方還款的依據(jù)，乙方需定期發(fā)送給甲方。7.附件七：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：貸款保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：貸款保險(xiǎn)合同是甲方購買貸款保險(xiǎn)的依據(jù)，乙方需在貸款發(fā)放前完成保險(xiǎn)手續(xù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在貸款過程中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，確保第三方在貸款過程中的合作順利進(jìn)行。9.附件九：貸款結(jié)清證明詳細(xì)要求：貸款結(jié)清證明應(yīng)記錄貸款結(jié)清的日期、金額等信息。說明：貸款結(jié)清證明是甲方貸款結(jié)清的證明，乙方需在貸款結(jié)清后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損