2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點(diǎn)：________________________1.3項目規(guī)模：________________________（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）智慧社區(qū)管理平臺搭建；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)；（4）智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)。二、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的需求分析、方案設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)等工作；（2）確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；（3）對智慧社區(qū)建設(shè)項目的實(shí)施過程進(jìn)行全程跟蹤、監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）提供智慧社區(qū)建設(shè)項目的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（5）對智慧社區(qū)建設(shè)項目的運(yùn)營維護(hù)提供必要的保障。（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行24小時內(nèi)，故障率不超過0.1%；（2）響應(yīng)速度：系統(tǒng)響應(yīng)時間不超過1秒；三、項目進(jìn)度（1）項目啟動階段：________________________；（2）需求分析階段：________________________；（3）方案設(shè)計階段：________________________；（4）系統(tǒng)開發(fā)階段：________________________；（5）系統(tǒng)測試階段：________________________；（6）項目驗收階段：________________________。四、費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（1）合同簽訂后，甲方支付項目總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）項目啟動后，甲方支付項目總費(fèi)用的30%；（3）項目驗收合格后，甲方支付項目總費(fèi)用的30%；（4）項目運(yùn)營維護(hù)期間，甲方按照約定的比例支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1智慧社區(qū)建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在項目實(shí)施過程中，應(yīng)確保所使用的技術(shù)、軟件、硬件等不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播、使用或以其他方式披露本合同內(nèi)容。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付項目總費(fèi)用的1%作為違約金。7.2若甲方未按約定支付項目費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付項目總費(fèi)用的1%作為違約金。7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期為項目驗收合格之日起__年。9.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__年。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：智慧社區(qū)建設(shè)項目需求分析報告附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項目方案設(shè)計說明書附件三：智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)附件四：智慧社區(qū)建設(shè)項目運(yùn)營維護(hù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、服務(wù)商等。10.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)項目需要，邀請或委托第三方參與項目實(shí)施、監(jiān)督、檢測、評估等環(huán)節(jié)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3第三方責(zé)權(quán)利劃分10.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有參與項目實(shí)施、監(jiān)督、檢測、評估等環(huán)節(jié)的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，提出合理化建議。10.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）保守項目秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方為項目業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）乙方為項目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項目的具體實(shí)施和運(yùn)營。（3）第三方在項目中的角色和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。10.4第三方介入流程10.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。10.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就項目進(jìn)展、問題解決、風(fēng)險控制等方面進(jìn)行溝通和協(xié)商。10.5第三方變更10.5.1若因項目需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。10.5.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)就更換原因、更換流程、更換后的權(quán)利義務(wù)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。10.6第三方退出10.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報告，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。10.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就項目后續(xù)工作安排進(jìn)行協(xié)商，確保項目順利推進(jìn)。10.7第三方責(zé)任追究10.7.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。10.7.2第三方責(zé)任追究的具體方式、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中明確約定。10.8第三方保密10.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。10.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方資質(zhì)要求10.9.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績等。10.9.2第三方資質(zhì)證明文件不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入項目。10.10第三方培訓(xùn)10.10.1第三方介入前，甲乙雙方可要求乙方對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)。10.10.2培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時間等由甲乙雙方協(xié)商確定。10.11第三方責(zé)任保險10.11.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。10.11.2第三方責(zé)任保險的具體內(nèi)容、金額等由甲乙雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)項目需求分析報告要求：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、功能需求、性能需求、安全性要求等。說明：本報告為項目啟動階段的重要文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的設(shè)計和開發(fā)工作。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項目方案設(shè)計說明書要求：詳細(xì)說明項目的技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)設(shè)計、接口規(guī)范、實(shí)施計劃等。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目驗收的指標(biāo)、方法和流程。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于項目驗收階段，確保項目達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：智慧社區(qū)建設(shè)項目運(yùn)營維護(hù)協(xié)議要求：明確項目運(yùn)營維護(hù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為項目交付后，甲方對項目進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)的依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在介入項目前應(yīng)具備的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險的有效保險單。說明：保障項目在第三方責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失時，甲方能夠得到賠償。7.附件七：第三方培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方對第三方進(jìn)行的培訓(xùn)內(nèi)容和結(jié)果。說明：確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.附件八：項目變更記錄要求：記錄項目實(shí)施過程中發(fā)生的變更內(nèi)容和原因。說明：便于追蹤項目變更情況，確保項目按計劃進(jìn)行。9.附件九：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收的日期、地點(diǎn)、人員、過程和結(jié)果。說明：作為項目驗收的正式文件，證明項目已達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付項目總費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若項目約定于2025年12月31日前完成，但乙方于2026年1月10日才完成，則乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按約定支付項目費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付項目總費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付項目總費(fèi)用的30%，但至2025年7月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付逾期費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方在合同中的具體責(zé)任和約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約