2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補充協(xié)議書

2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補充協(xié)議書甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就2025年度建筑工程合同變更及索賠處理達成如下補充協(xié)議：一、合同變更（1）因國家政策、法規(guī)、標準、規(guī)范等變動，導致合同內容需要調整的；（2）因地質條件、設計變更、施工條件等原因，導致合同內容需要調整的；（3）因不可抗力、意外事件等原因，導致合同內容需要調整的。2.合同變更應當以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。二、索賠處理（1）因乙方原因導致工程延誤、質量不合格、安全事故等，乙方應承擔相應的責任；（2）因甲方原因導致工程延誤、設計變更、材料供應等問題，甲方應承擔相應的責任；（3）因不可抗力、意外事件等原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)及合同約定分擔損失。2.索賠方應在損失發(fā)生后15日內向對方提出索賠申請，并提供相關證據(jù)。3.受理方應在收到索賠申請之日起30日內對索賠進行審核，并將審核結果通知索賠方。4.如甲乙雙方對索賠處理結果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本補充協(xié)議作為2025年度建筑工程合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全等符合合同要求。（2）設計單位：負責工程的設計工作，確保設計質量滿足合同要求。（3）檢測機構：負責對工程材料、產品、施工過程等進行檢測，確保質量符合相關標準。（4）仲裁機構：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負責進行仲裁，作出裁決。（5）其他為履行合同目的而介入的個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入合同的具體事項和責任范圍進行約定。（1）固定金額：根據(jù)第三方介入事項的性質、復雜程度等因素，約定一個固定的責任限額。（2）比例賠償：根據(jù)第三方介入事項對合同履行的影響程度，約定一個賠償比例。（3）最高賠償額：約定一個最高賠償額，超出該金額的部分，由第三方自行承擔。三、第三方責權利1.第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有獲取報酬的權利。（2）根據(jù)合同約定，有權要求甲乙雙方提供必要的資料、信息等。（3）在合同履行過程中，有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。2.第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的專業(yè)職責。（2）對在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方，并提出解決方案。（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照甲方的要求，履行其在合同中的職責。（2）甲方有權要求第三方提供工作進展、質量報告等資料。（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照乙方的要求，履行其在合同中的職責。（2）乙方有權要求第三方提供工作進展、質量報告等資料。（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。（3）第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應按照本合同約定承擔相應的責任。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中第三方所承擔的義務和責任，由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。六、爭議解決1.如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，應積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和資料。七、其他1.本協(xié)議作為2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補充協(xié)議書的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補充協(xié)議書》詳細要求：本協(xié)議書作為合同的補充，應詳細列明變更及索賠處理的具體條款，包括變更范圍、索賠程序、責任劃分等。2.《工程變更單》詳細要求：工程變更單應詳細記錄變更原因、變更內容、變更后的合同金額、變更后的工期等。3.《索賠申請報告》詳細要求：索賠申請報告應詳細描述索賠原因、損失情況、索賠金額、相關證據(jù)等。4.《工程進度報告》詳細要求：工程進度報告應定期提交，內容包括實際進度、計劃進度、存在問題及解決方案等。5.《工程質量檢驗報告》詳細要求：工程質量檢驗報告應詳細記錄工程質量檢驗結果，包括材料、產品、施工過程等。6.《工程安全檢查報告》詳細要求：工程安全檢查報告應詳細記錄安全檢查結果，包括安全隱患、整改措施等。7.《第三方資質證明文件》詳細要求：第三方資質證明文件應包括監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構的資質證書等。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、程序、仲裁機構或法院等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定提供設計圖紙；未按合同約定提供材料、設備；未按合同約定履行其他義務。（2）乙方違約行為：工程進度延誤；工程質量不合格；工程安全事故；未按合同約定完成工程；未按合同約定履行其他義務。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理、設計、檢測等職責；提供虛假報告或數(shù)據(jù)；未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方承擔因違約造成的損失；乙方有權要求甲方承擔因違約造成的工期延誤。（2）乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金；甲方有權要求乙方承擔因違約造成的損失；甲方有權要求乙方承擔因違約造成的工期延誤。（3）第三方違約責任：甲乙雙方有權要求第三方支付違約金；甲乙雙方有權要求第三方承擔因違約造成的損失；甲乙雙方有權要求第三方承擔因違約造成的工期延誤。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延期付款造成的損失。（2