2025年度建筑行業(yè)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同

2025年度建筑行業(yè)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方在_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中需要乙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)階段的服務(wù)；（3）項(xiàng)目實(shí)施階段的管理與協(xié)調(diào)；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制措施。1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，按月支付合同總金額的_______%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為結(jié)算款。四、保密條款4.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目管理職責(zé)。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）乙方推薦第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)參與項(xiàng)目，與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同中所承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方權(quán)利義務(wù)：①甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；②甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；③甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：①乙方有權(quán)推薦第三方參與項(xiàng)目，并對(duì)其工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)；②乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；③乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。（3）第三方權(quán)利義務(wù)：①第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；②第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，就項(xiàng)目管理提出意見(jiàn)和建議；③第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)；（3）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。七、第三方變更及退出7.1第三方變更及退出程序如下：（1）如因特殊原因，第三方需變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或退出方案，包括變更后的第三方或退出后的工作交接等；（3）變更后的第三方或退出后的工作交接應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。八、其他8.1本合同中的“第三方”概念不限于中介方，包括所有根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入本項(xiàng)目的情況。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.項(xiàng)目管理方案要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全管理措施、成本控制措施等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方參與項(xiàng)目的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目時(shí)的必要文件，用于規(guī)范第三方行為。4.項(xiàng)目實(shí)施記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括會(huì)議記錄、工作匯報(bào)、問(wèn)題解決等。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成后的重要文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.違約通知要求：通知應(yīng)明確指出違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理措施。說(shuō)明：本附件為違約情況下的通知文件，用于提醒和解決違約問(wèn)題。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理方案編制，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度