2025年度智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算及居民服務(wù)協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算及居民服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算及居民服務(wù)協(xié)議書甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居民服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，推動智慧社區(qū)建設(shè)，乙方同意為甲方提供相關(guān)居民服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于智慧安防、智慧物業(yè)、智慧能源、智慧醫(yī)療、智慧教育等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、維護和管理。2.2乙方負責(zé)提供社區(qū)居民所需的各項服務(wù)，包括但不限于：（1）智慧安防服務(wù)：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等；（2）智慧物業(yè)服務(wù)：包括物業(yè)繳費、報修、投訴處理等；（3）智慧能源服務(wù)：包括能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施等；（4）智慧醫(yī)療服務(wù)：包括遠程醫(yī)療咨詢、健康檔案管理等；（5）智慧教育服務(wù)：包括在線教育、社區(qū)圖書館等。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提交詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。4.2服務(wù)費用包括但不限于：（1）設(shè)施建設(shè)費用；（2）設(shè)施維護費用；（3）居民服務(wù)費用；（4）其他相關(guān)費用。五、結(jié)算方式5.1甲方應(yīng)在乙方提交的結(jié)算申請后，按照雙方約定的結(jié)算周期進行結(jié)算。5.2結(jié)算周期為____個月，結(jié)算日期為每月____日。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，優(yōu)化資源配置。（1）項目咨詢和評估；（2）技術(shù)支持和服務(wù)；（3）設(shè)備供應(yīng)和安裝；（4）系統(tǒng)集成和調(diào)試；（5）項目監(jiān)理和驗收。三、第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入項目前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明和信譽證明。3.3甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項目按期、按質(zhì)完成；（2）第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因質(zhì)量問題造成的損失，由第三方承擔；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和檢查。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）因項目延誤造成的損失，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方____%的損失；（2）因質(zhì)量問題造成的損失，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方____%的損失；（3）因違法活動造成的損失，第三方應(yīng)承擔全部責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議予以明確。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。6.3第三方在項目中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方變更與退出7.1任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認。7.2第三方退出項目時，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，確保項目順利進行。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、協(xié)議的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3本協(xié)議的終止不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。十、爭議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算及居民服務(wù)協(xié)議書的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預(yù)期效益等。說明：本附件作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項目實施方案要求：明確項目實施步驟、時間節(jié)點、責(zé)任主體、質(zhì)量標準等。說明：本附件為項目實施的指導(dǎo)文件，需雙方共同遵守。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)項目合同要求：詳細列出項目涉及的所有合同，包括但不限于設(shè)備采購合同、技術(shù)服務(wù)合同等。說明：本附件為項目合同管理的匯總，需雙方共同簽署。4.附件四：智慧社區(qū)建設(shè)項目進度計劃要求：明確項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為項目進度管理的依據(jù)，需雙方共同監(jiān)督。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需雙方共同確認。6.附件六：智慧社區(qū)建設(shè)項目結(jié)算清單要求：詳細列出項目各項費用，包括但不限于設(shè)備費用、人工費用、材料費用等。說明：本附件為項目結(jié)算的依據(jù)，需雙方共同確認。7.附件七：智慧社區(qū)建設(shè)項目服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。說明：本附件為乙方服務(wù)管理的依據(jù)，需雙方共同遵守。8.附件八：智慧社區(qū)建設(shè)項目保密協(xié)議要求：明確各方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。說明：本附件為項目保密管理的依據(jù)，需各方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用。示例說明：若甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按時交付設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時交付設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。示例說明：若第三方未按時交付設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方泄露項目信息責(zé)任認定標準：第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。示例