2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：全稱：________________法定代表人：____________住所地：________________乙方（車位租賃方）：全稱：________________法定代表人：____________住所地：________________鑒于：2.乙方希望租賃上述車位，用于個(gè)人或家庭車輛停放。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位轉(zhuǎn)讓與租賃期限1.1本合同簽訂后，甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2本合同到期后，如雙方同意，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第二條車位租金及支付方式2.1本合同期間，車位租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于每月____日支付車位租金，支付方式為______。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。第三條車位使用及管理3.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變車位用途。3.2乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)保證車輛的安全停放，不得影響他人正常使用車位。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)確保車位的照明、排水等設(shè)施正常使用，保證乙方正常停放和使用車輛。第四條不可抗力4.1由于不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等）導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限屆滿前，除非因不可抗力或其他雙方約定的事由，任何一方不得擅自解除本合同。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：乙方（車位租賃方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。二、第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓與租賃意向后，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成車位轉(zhuǎn)讓與租賃手續(xù)。2.評估機(jī)構(gòu)：在甲方將車位轉(zhuǎn)讓給乙方前，可引入評估機(jī)構(gòu)對車位進(jìn)行評估，確保車位價(jià)值公允。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，如涉及財(cái)務(wù)結(jié)算，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所在提供審計(jì)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用總額的______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成車位轉(zhuǎn)讓與租賃手續(xù)。（2）義務(wù)：保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（2）義務(wù)：保證評估過程的公正、客觀，評估結(jié)果真實(shí)可靠。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。（2）義務(wù)：保證法律服務(wù)的專業(yè)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，確保合同條款合法有效。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位轉(zhuǎn)讓與租賃過程中的財(cái)務(wù)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。（2）義務(wù)：保證審計(jì)過程的獨(dú)立性、客觀性，審計(jì)結(jié)果真實(shí)可靠。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方，在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式，不得直接與對方進(jìn)行聯(lián)系。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件，證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)。說明：此文件為甲方提供，用于證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)。2.車位評估報(bào)告：詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的，對車位價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。說明：此報(bào)告為評估機(jī)構(gòu)提供，用于證明車位價(jià)值公允。3.合同簽訂確認(rèn)書：詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同條款的書面文件。說明：此文件為甲乙雙方提供，用于證明雙方已確認(rèn)合同條款。4.車位租賃合同：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的車位租賃合同文本。說明：此合同為甲乙雙方提供，用于規(guī)范車位租賃關(guān)系。5.車位使用規(guī)則：詳細(xì)要求：提供甲方制定的，關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)則。說明：此規(guī)則為甲方提供，用于規(guī)范乙方使用車位的行為。6.付款憑證：詳細(xì)要求：提供乙方支付車位租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證為乙方提供，用于證明乙方已支付租金。7.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，同意采取的解決方式的書面文件。說明：此協(xié)議為甲乙雙方提供，用于明確爭議解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方提供，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失。示例：甲方未能在合同約定的日期前將車位交付給乙方，乙方因此遭受的租金損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付車位租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。示例：乙方未能在每月約定的日期前支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每月租金的______%計(jì)算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)車位原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將車位用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合