2025年度城市更新改造工程項(xiàng)目建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程項(xiàng)目建設(shè)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工程項(xiàng)目建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新改造工程建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該工程建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任及違約金：若乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額：_______3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.2.4保修金：工程保修期滿后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保修金。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程安全管理5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。5.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程中的技術(shù)資料、圖紙等用于其他工程。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.1乙方未按合同約定工期完成工程。7.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。7.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。7.3.1甲方未按合同約定支付工程款。7.3.2甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，優(yōu)化資源配置，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方介入的形式10.3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.3.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。10.3.1.3咨詢服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策。10.3.1.4材料和設(shè)備供應(yīng)：第三方提供工程所需的材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合要求。10.3.1.5施工分包：第三方承擔(dān)部分施工任務(wù)，提高施工效率。10.4第三方的責(zé)任與權(quán)利10.4.1第三方的責(zé)任：10.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。10.4.1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。10.4.2第三方的權(quán)利：10.4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。10.4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，如提供必要的資料、場地等。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：10.5.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.5.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。10.6第三方的選擇與更換10.6.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方資質(zhì)進(jìn)行。10.6.2未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方不得更換。10.6.3若需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可更換。10.7第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.7.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。10.7.2第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。10.7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.8第三方的保密義務(wù)10.8.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.8.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.9第三方的爭議解決10.9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10第三方的退出機(jī)制10.10.1第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可退出。10.10.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理其遺留問題。10.10.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。2.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總平面圖、施工圖、設(shè)備圖、電氣圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需由施工單位編制。4.工程合同要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)條款，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需雙方簽字蓋章。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的工程進(jìn)度，包括施工、驗(yàn)收、交付等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的工具，需雙方共同遵守。6.工程款支付計(jì)劃要求：明確各階段工程款的支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說明：工程款支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)的保障。7.工程質(zhì)量保證書要求：承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。說明：工程質(zhì)量保證書是施工單位對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括施工單位、監(jiān)理單位、甲方等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工現(xiàn)場安全的法律文件。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢物等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是項(xiàng)目實(shí)施過程中必須遵守的要求。10.竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。1.2未按時(shí)提供施工圖紙責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約