2025年度跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)用地買賣合同

2025年度跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)用地買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的用地基本情況1.1標(biāo)的用地位于_______，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2標(biāo)的用地面積為_______平方米，土地用途為_______。1.3標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。2.2乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地總價(jià)款_______元。2.3甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。2.4乙方在取得標(biāo)的用地土地使用權(quán)證后，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的用地相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)標(biāo)的用地土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等所有權(quán)的全部責(zé)任。2.5甲方在標(biāo)的用地土地使用權(quán)證交付給乙方前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的用地。2.6乙方在取得標(biāo)的用地土地使用權(quán)證后，不得擅自改變土地用途。第三條付款方式及期限3.1乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地總價(jià)款_______元。3.2付款方式：_______。3.3甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的用地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等輔助性服務(wù)而介入本合同履行過程的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入方式.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。.3.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。.3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。.3.5融資服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方獲取融資，解決資金問題。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方未能達(dá)成交易，不承擔(dān)賠償責(zé)任。.4.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身專業(yè)水平不足導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。.4.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。.4.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身?yè)?dān)保不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。.4.5第三方在提供融資服務(wù)過程中，因自身融資不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供輔助性服務(wù)。.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。.5.4第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的協(xié)議.6.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。.6.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。.6.3第三方的權(quán)利。.6.4第三方的責(zé)任限額。.6.5第三方的賠償方式。.6.6第三方的保密義務(wù)。.6.7協(xié)議的有效期限。.6.8爭(zhēng)議解決方式。.6.9其他約定事項(xiàng)。六、第三方介入的變更和解除.7第三方介入本合同履行過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。.7.1第三方因自身原因需要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。.7.2甲乙雙方因故需要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方。.7.3協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容和范圍、責(zé)任和義務(wù)等。七、本部分修正條款的生效.8本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供甲方擁有的標(biāo)的用地土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的用地的合法使用權(quán)。.2土地使用權(quán)證真實(shí)性保證書說明：甲方出具的土地使用權(quán)證真實(shí)性保證書，承諾土地使用權(quán)證的合法性和真實(shí)性。.3標(biāo)的用地平面圖說明：提供標(biāo)的用地的平面圖，標(biāo)明用地四至范圍、面積等信息。.4土地評(píng)估報(bào)告說明：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的用地評(píng)估報(bào)告，以確定標(biāo)的用地的市場(chǎng)價(jià)值。.5付款憑證說明：乙方支付標(biāo)的用地總價(jià)款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。.6交付憑證說明：甲方交付標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的憑證，以證明甲方已履行交付義務(wù)。.7爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。.8其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.9.1未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的用地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的用地土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。.9.2甲方未保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，存在爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的用地權(quán)屬爭(zhēng)議而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方在合同履行過程中，因標(biāo)的用地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.10.1未在約定時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的用地總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的用地總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。.10.2乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變土地用途而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：乙方在取得標(biāo)的用地土地使用權(quán)證后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失_______元。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.11.1第三方未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行中介服務(wù)義務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密而導(dǎo)致的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（賣方）：