2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同

2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的商業(yè)綜合體進(jìn)行室內(nèi)外裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的裝修設(shè)計與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工項目2.項目地點(diǎn)：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目內(nèi)容：室內(nèi)外裝修設(shè)計及施工二、設(shè)計內(nèi)容（1）室內(nèi)外裝修方案設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）材料選型及采購建議；（4）施工工藝及施工組織設(shè)計。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并提交符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的圖紙。三、施工內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計；（2）施工方案；（3）施工進(jìn)度安排；（4）施工質(zhì)量保證措施。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付方式1.本合同總價為人民幣____________________________元。2.付款方式：（1）設(shè)計費(fèi)：人民幣____________________________元，于設(shè)計合同簽訂后支付；①開工前支付人民幣____________________________元；②主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣____________________________元；③竣工驗收合格后支付人民幣____________________________元；④保修期滿后支付人民幣____________________________元。五、工期及延期責(zé)任1.本項目設(shè)計工期為____________________________天，施工工期為____________________________天。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間完成設(shè)計及施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元的違約金。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、驗收及保修1.本項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________________個工作日內(nèi)向乙方支付一筆款項。2.乙方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____________________________年。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元的違約金。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計及施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同約定的項目內(nèi)容而介入的任何單位或個人，包括但不限于設(shè)計監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入的目的是為了保證本合同項下項目的順利進(jìn)行，確保設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國家規(guī)范。（2）咨詢：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的問題。（3）供應(yīng)：第三方作為材料或設(shè)備供應(yīng)商，提供符合合同約定質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的材料或設(shè)備。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的目的和方式確定。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的目的和方式、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖窟M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）因第三方原因?qū)е碌捻椖堪踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及替換1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。3.更換第三方后，如新第三方不符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方和乙方有權(quán)要求更換。七、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入本合同項下項目，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方合同簽訂后，應(yīng)及時報送甲方和乙方備案。3.第三方合同與本合同具有同等法律效力。八、本部分修正條款與原合同的關(guān)系1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、生效及變更，均應(yīng)遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.本部分修正條款的簽訂，不影響原合同的效力。九、其他約定1.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本部分修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后方可生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同：詳細(xì)列明設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、交付時間、設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工合同：詳細(xì)列明施工項目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計劃、工程款支付方式等。3.材料供應(yīng)合同：詳細(xì)列明所需材料的規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、質(zhì)量保證等。4.設(shè)備安裝合同：詳細(xì)列明所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、安裝時間、質(zhì)量保證等。5.監(jiān)理合同：詳細(xì)列明監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.保險合同：詳細(xì)列明工程保險的種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等。7.質(zhì)量保證書：由乙方提供的工程質(zhì)量保證文件，確保工程達(dá)到國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.驗收報告：詳細(xì)記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。9.工程變更單：記錄因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等因素導(dǎo)致的工程量變更及費(fèi)用調(diào)整。10.竣工結(jié)算書：詳細(xì)列明工程實際完成量、變更量、合同價、實際結(jié)算金額等。說明要求：所有附件應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同附件。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同內(nèi)容相矛盾。附件內(nèi)容應(yīng)明確、具體、完整，便于合同各方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。（2）設(shè)計成果不符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，并承擔(dān)因設(shè)計問題導(dǎo)致的工程返工、延誤等損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）施工方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定和國家規(guī)范，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。（3）施工過程中發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。3.供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。（2）供應(yīng)商未按合同約定時間交貨，每延誤一日，