2025年度精裝修養(yǎng)老公寓租賃合同（含醫(yī)療保健服務）

2025年度精裝修養(yǎng)老公寓租賃合同（含醫(yī)療保健服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的精裝修養(yǎng)老公寓，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及費用3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。（1）水、電、燃氣、網絡等日常費用；（2）物業(yè)管理費；（3）垃圾清運費；（4）其他相關費用。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或改動租賃物的設施。4.3乙方應承擔租賃期間租賃物的維修責任，包括但不限于日常維修、保養(yǎng)等。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或設施，應承擔相應的賠償責任；（3）如乙方提前解除本合同，應向甲方支付_______倍的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、醫(yī)療保健機構等。1.2第三方參與本合同，應當事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責任2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.2第三方在履行其職責過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，甲方或乙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。2.3第三方的責任限額：（1）對于第三方提供的物業(yè)管理、維修服務、醫(yī)療保健等服務，其責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、性質和風險程度確定。（2）責任限額應由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。（3）如無特別約定，第三方責任限額應不低于人民幣_______萬元。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，收取甲方或乙方相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。3.3第三方有權要求甲方或乙方在合理期限內完成其提出的合理要求。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的服務提供者，其與甲方之間的關系應依據(jù)合作協(xié)議或服務合同確定。（2）第三方應遵守甲方的相關規(guī)定，服從甲方的管理。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方租賃物使用過程中的服務提供者，其與乙方之間的關系應依據(jù)合作協(xié)議或服務合同確定。（2）第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在履行職責過程中，如需變更服務內容或方式，應事先通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利、義務和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務的具體內容、標準、費用等事項進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作進度、質量、費用等事項進行監(jiān)督和管理。六、第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議或服務合同。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議或服務合同。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行評估，并按照約定處理相關事宜。七、其他7.1本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分內容如有與第一部分不一致之處，以本部分內容為準。7.3本部分內容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。說明：本文件用于證明乙方的身份，確保租賃合同的合法有效性。3.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方合作協(xié)議或服務合同應明確約定甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。說明：本協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期間的維護保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。6.第三方服務費用支付憑證要求：提供乙方支付第三方服務費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付第三方服務費用。7.爭議解決相關文件要求：提供甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議解決文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：如甲方未按時提供租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。（2）乙方未按約定支付租金或未按約定支付第三方服務費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如乙方逾期支付租金，應按約定支付違約金。（3）第三方未按約定履行職責