2025年度個人租賃合同（含租賃物使用監(jiān)督）規(guī)范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃合同（含租賃物使用監(jiān)督）規(guī)范版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。2.租賃物現(xiàn)有配套設施：_______。3.租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。2.租金支付方式：_______。四、押金及退還1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，多退少補。五、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租賃物維修責任：_______。六、違約責任1.甲方違約責任：_______。2.乙方違約責任：_______。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的租賃事宜，提供信息對接、合同簽訂、租賃物交付等服務。2.擔保方：為保證乙方按時支付租金和履行合同義務，提供擔保服務。3.維修服務方：在租賃期間，負責租賃物的維修保養(yǎng)工作。4.物業(yè)管理方：負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備管理等。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對本合同中約定的服務內(nèi)容承擔責任，責任限額為中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方對乙方違約造成的損失承擔連帶責任，責任限額為擔保金額的_______倍。3.維修服務方：維修服務方對維修質(zhì)量承擔相應責任，責任限額為維修費用的_______倍。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對租賃物在正常使用情況下因物業(yè)管理不當造成的損失承擔相應責任，責任限額為物業(yè)管理服務費用的_______倍。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督租賃物交付等。（2）義務：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，監(jiān)督租賃物交付。2.擔保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金和履行合同義務。（2）義務：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.維修服務方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付維修費用。（2）義務：按照約定時間、質(zhì)量完成維修工作。4.物業(yè)管理方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費用。（2）義務：按照約定標準，提供物業(yè)管理服務。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入后，中介方應在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議。2.擔保方：甲乙雙方同意擔保方介入后，擔保方應在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂擔保合同。3.維修服務方：甲乙雙方同意維修服務方介入后，維修服務方應在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂維修服務協(xié)議。4.物業(yè)管理方：甲乙雙方同意物業(yè)管理方介入后，物業(yè)管理方應在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂物業(yè)管理協(xié)議。六、第三方介入的終止1.中介方：在甲乙雙方解除中介服務協(xié)議或租賃合同終止后，中介方應立即退出。2.擔保方：在乙方履行合同義務或租賃合同終止后，擔保方應立即退出。3.維修服務方：在租賃合同終止或維修服務完成后，維修服務方應立即退出。4.物業(yè)管理方：在租賃合同終止或物業(yè)管理服務完成后，物業(yè)管理方應立即退出。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同與第三方協(xié)議不一致的，以本合同為準。3.本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。八、其他1.本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。2.本合同及第三方協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器狀況等。3.租賃物配套設施清單：列明租賃物內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。4.租賃物照片：提供租賃物內(nèi)外環(huán)境的照片，以作為租賃物現(xiàn)狀的輔助證明。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.乙方支付能力證明：如工資單、銀行流水等，以證明乙方具備支付租金的能力。9.中介服務協(xié)議：如中介方介入，需提供中介服務協(xié)議。10.擔保合同：如擔保方介入，需提供擔保合同。11.維修服務協(xié)議：如維修服務方介入，需提供維修服務協(xié)議。12.物業(yè)管理協(xié)議：如物業(yè)管理方介入，需提供物業(yè)管理協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：如租賃合同附件、變更協(xié)議等。說明要求：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞租賃物真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）損壞租賃物或配套設施，乙方應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應賠償責任。（2）擔保方未履行擔保合同，導致乙方違約的，擔保方應承擔相應賠償責任。（3）維修服務方未履行維修服務協(xié)議，導致租賃物損壞的，維修服務方應承擔相應賠償責任。（4）物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理協(xié)議，導致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理方應承擔相應賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定