文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作框架協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的文化創(chuàng)意資源，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作框架協(xié)議：第一章合作宗旨與目標(biāo)1.1甲方愿意為乙方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公空間、展示平臺(tái)等資源，支持乙方開(kāi)展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)。1.2乙方愿意在甲方提供的空間內(nèi)開(kāi)展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，提升園區(qū)整體文化創(chuàng)意氛圍，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。第二章合作內(nèi)容與方式2.1甲方為乙方提供以下合作內(nèi)容：2.1.1提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公空間，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、展覽廳等；2.1.2提供園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，如餐飲、休閑、健身等；2.1.3提供園區(qū)內(nèi)的政策支持和優(yōu)惠政策。2.2乙方應(yīng)按照以下方式開(kāi)展合作：2.2.1乙方需在甲方提供的辦公空間內(nèi)開(kāi)展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，并保證業(yè)務(wù)合法合規(guī)；2.2.2乙方需積極參與園區(qū)內(nèi)的各類活動(dòng)，與其他入園企業(yè)進(jìn)行互動(dòng)交流，共同提升園區(qū)文化創(chuàng)意氛圍；2.2.3乙方需遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證園區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三章合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，保證業(yè)務(wù)合法合規(guī)；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的辦公空間進(jìn)行合理調(diào)整，以滿足雙方的業(yè)務(wù)需求；4.1.3甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策支持和優(yōu)惠政策，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，享受甲方提供的辦公空間和公共服務(wù)設(shè)施；4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證業(yè)務(wù)不違反國(guó)家政策；4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付園區(qū)內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)等；4.2.4乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，與其他入園企業(yè)進(jìn)行互動(dòng)交流，共同提升園區(qū)文化創(chuàng)意氛圍。第五章合作終止與解除5.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：5.1.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止或解除本協(xié)議；5.1.2乙方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方提醒仍未改正的；5.1.3因不可抗力等因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。5.2協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：5.2.1乙方應(yīng)將甲方提供的辦公空間和公共服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；5.2.2雙方已支付的費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)；5.2.3雙方應(yīng)保留與本次合作相關(guān)的文件和資料，以備后續(xù)查閱。第六章合作管理與協(xié)調(diào)6.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)事務(wù)，保證合作順利進(jìn)行。6.1.1項(xiàng)目管理小組由甲方指派負(fù)責(zé)人，成員包括甲方相關(guān)部門人員及乙方代表。6.1.2項(xiàng)目管理小組定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作進(jìn)展、解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題，并形成會(huì)議紀(jì)要。6.2乙方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與甲方項(xiàng)目管理小組的溝通與協(xié)調(diào)。6.2.1乙方聯(lián)絡(luò)人應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目管理小組反映乙方的需求和困難，保證問(wèn)題得到及時(shí)解決。6.2.2乙方聯(lián)絡(luò)人應(yīng)積極參與項(xiàng)目管理小組組織的各項(xiàng)活動(dòng)，履行乙方在合作中的義務(wù)。第七章費(fèi)用與支付7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單支付園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用。7.1.1辦公空間租金按照平方米計(jì)算，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。7.1.2公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。7.2乙方支付費(fèi)用的方式如下：7.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。7.2.2逾期支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照____的利率支付滯納金。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方在合作過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。8.1.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。8.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.1乙方應(yīng)尊重甲方提供的辦公空間和公共服務(wù)設(shè)施，不得破壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。8.2.2雙方合作期間產(chǎn)生的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行約定。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：9.1.1支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；9.1.2賠償對(duì)方因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。9.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章合作變更11.1如雙方在合作過(guò)程中需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。11.2.1擅自變更的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合作續(xù)約12.1本協(xié)議合作期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。12.1.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，明確續(xù)約條款。12.2續(xù)約條件如下：12.2.1雙方在合作期間表現(xiàn)良好，無(wú)重大違約行為；12.2.2園區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，雙方有共同的發(fā)展需求。第十三章合作終止后的處理13.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理善后事宜：13.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將辦公空間和公共服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀；13.1.2雙方已支付的費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.2雙方應(yīng)保留與本次合作相關(guān)的文件和資料，以備后續(xù)查閱。13.2.1雙方在合作終止后，仍有義務(wù)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙