年廠房租賃居間合同

年廠房租賃居間合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指廠房的出租方，即擁有廠房所有權(quán)的單位或個人。1.2乙方：指廠房的承租方，即租賃廠房的單位或個人。1.3丙方：指為甲乙雙方提供廠房租賃居間服務(wù)的單位或個人。1.4廠房：指甲乙雙方租賃的場地，包括建筑及附屬設(shè)施。第二章廠房租賃事項(xiàng)2.1廠房位置：_________________________2.2廠房面積：_________________________2.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。2.4租金：雙方約定租賃期間的廠房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.5租金支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：2.5.1租賃期滿前一個月，乙方一次性支付下一個月租金；2.5.2租賃期滿后，乙方按照實(shí)際使用時(shí)間支付剩余租金。第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：3.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動；3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.1.3乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方退還租賃押金。3.2乙方義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金；3.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離廠房，并恢復(fù)原狀。第四章甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用廠房，并保證乙方合法經(jīng)營；4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回廠房。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求；4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)；4.2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還乙方租賃押金。第五章居間服務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的真實(shí)性，保證雙方合法權(quán)益；5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，保證合同合法有效；5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供居間服務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通等；5.4丙方應(yīng)保證甲乙雙方在租賃期滿后按照約定辦理廠房交接手續(xù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，對于出現(xiàn)故障或損壞的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.2甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)。6.3若乙方在使用過程中發(fā)覺廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取必要措施消除隱患。6.4乙方對廠房內(nèi)部裝修或增設(shè)的設(shè)施，需經(jīng)甲方書面同意，并保證改動后的結(jié)構(gòu)安全。若因乙方改動導(dǎo)致的任何問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。6.5甲方在維修保養(yǎng)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得無故阻撓。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。7.2乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢查，保證其符合安全生產(chǎn)的要求。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染，并按照國家規(guī)定處理廢棄物。7.4甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利。7.5若乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)保法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。第八章保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)保證廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用部分及存放物品的保險(xiǎn)責(zé)任，并保證保險(xiǎn)覆蓋其可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方和乙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.4若因乙方原因?qū)е录追奖ｋU(xiǎn)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照合同約定提供廠房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的__%。9.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的__%。9.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4任何一方未經(jīng)另一方書面同意，擅自解除或終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為一個月的租金。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3合同的終止：合同期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽署新的租賃合同。10.4合同終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)搬離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.5合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的租賃押金無息退還乙方。第十一章爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方互負(fù)保密義務(wù)。12.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十三章追加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十四章其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章附件15.1附件一：廠房平面圖15.2附件二：租賃押金收據(jù)15.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件15.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（簽字）：____________________日期：__________