文化旅游開發(fā)項目合作合同

文化旅游開發(fā)項目合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章項目概述1.1項目名稱：文化旅游開發(fā)項目1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：甲乙雙方共同投資，共同開發(fā)的文化旅游項目。第二章合作原則2.1甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，開展本次合作。2.2甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，保證項目的順利進行。2.3甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進項目開發(fā)，實現(xiàn)雙方利益最大化。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負責(zé)提供以下內(nèi)容：3.1.1項目用地：提供項目所需的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合法有效性。3.1.2項目規(guī)劃：提供項目規(guī)劃方案，包括總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。3.1.3政策支持：協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，爭取政策扶持。3.2乙方負責(zé)以下內(nèi)容：3.2.1投資建設(shè)：負責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營。3.2.2品牌宣傳：負責(zé)項目品牌的策劃、宣傳和推廣。3.2.3運營管理：負責(zé)項目運營過程中的日常管理和維護。第四章合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。4.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1享有項目用地使用權(quán)。5.1.2享有項目利潤的_____%。5.2乙方權(quán)益：5.2.1享有項目投資收益。5.2.2享有項目運營收益。5.3雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的比例分配項目利潤。5.4雙方應(yīng)在項目運營過程中，共同承擔項目風(fēng)險。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第六章合作雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)：6.1.1提供合法有效的土地使用權(quán)，并保證無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2負責(zé)協(xié)調(diào)與當?shù)丶跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為項目的順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6.1.3按約定時間提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評估報告等。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照約定時間投入項目所需資金，并保證資金來源合法。6.2.2負責(zé)項目的施工建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家標準。6.2.3負責(zé)項目運營期間的安全管理，保證游客的人身安全。第七章項目進度及質(zhì)量管理7.1項目進度：7.1.1乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃，制定詳細的施工計劃，并按計劃推進項目建設(shè)。7.1.2甲方應(yīng)定期對項目進度進行檢查，保證項目按計劃進行。7.2質(zhì)量管理：7.2.1乙方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中所使用的材料、設(shè)備等符合國家標準。7.2.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。第八章財務(wù)管理8.1資金投入：8.1.1乙方應(yīng)按項目進度投入資金，保證項目建設(shè)的順利進行。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。8.2財務(wù)報告：8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告，包括項目投資情況、運營收入、成本支出等。8.2.2雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目財務(wù)進行審計。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在項目開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。9.3雙方應(yīng)共同維護項目品牌形象，未經(jīng)雙方同意，不得以任何方式損害項目品牌形象。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。10.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的變更與終止12.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_____%。13.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力