二零二五年度半年租住合同范本（豪華公寓）

二零二五年度半年租住合同范本（豪華公寓）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)施和服務(wù)要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租住的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租住數(shù)量與價(jià)格1.租住數(shù)量乙方租住的房屋數(shù)量為______套。實(shí)際租住數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租住單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/月，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/月。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租住數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租住數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租住時(shí)間與地點(diǎn)1.租住時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）入住房屋。2.租住地點(diǎn)乙方租住的房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的豪華公寓。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)房屋維護(hù)需要調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及配套設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。愛護(hù)并合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域維護(hù)和維修。2.維修責(zé)任房屋在乙方租住期間出現(xiàn)非乙方使用造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月在約定的日期前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照已收租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照已收租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。如乙方提前退租，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租住情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署