2025年度辦公室內住宅租賃及旅游咨詢服務合同

2025年度辦公室內住宅租賃及旅游咨詢服務合同甲方（租賃方及咨詢服務接受方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方及咨詢服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及咨詢服務描述1.租賃及服務內容乙方將位于______的辦公室內住宅提供給甲方租賃使用，并為其提供旅游咨詢服務。乙方提供的旅游咨詢服務包括但不限于旅游路線規(guī)劃、景點推薦、行程安排等。2.服務質量要求乙方保證租賃的辦公室內住宅符合相關安全、衛(wèi)生標準，并確保房屋設施齊全、正常運行。乙方提供的旅游咨詢服務應準確、及時，滿足甲方需求。二、租賃及咨詢服務費用1.租賃費用甲方需支付乙方辦公室內住宅的租金，租金金額為______元/月。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方提供的旅游咨詢服務費用為______元，此費用包含在合同總價中。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將辦公室內住宅交付給甲方。2.交房地點辦公室內住宅位于______（詳細地址），甲方應在指定時間內自行查看并確認房屋情況。四、租賃及咨詢服務期限1.租賃期限甲方租賃辦公室內住宅的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務期限乙方提供的旅游咨詢服務期限與甲方租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公室內住宅和旅游咨詢服務進行驗收，如不符合要求，有權要求乙方進行整改或退租。有權在租賃期間，根據實際需要調整租賃條款，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定支付租金和服務費用。維護租賃房屋及設施的完好，合理使用乙方提供的旅游咨詢服務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保提供的辦公室內住宅符合租賃標準，并保持其良好狀態(tài)。提供專業(yè)的旅游咨詢服務，滿足甲方需求。六、房屋及服務驗收1.驗收方式甲方在入住前應對辦公室內住宅進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收。甲方在收到旅游咨詢服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用口頭或書面方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃條件、服務內容以及相關行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改或提供相應解決方案。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日。3.服務費用甲方在收到旅游咨詢服務后，應按照合同約定支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合標準的辦公室內住宅或旅游咨詢服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的租金和服務費用。如乙方提供的旅游咨詢服務不符合約定，應負責免費提供符合要求的咨詢服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表