商業(yè)大廈升級貸款合同

商業(yè)大廈升級貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方應在合同簽訂后______個工作日內收到貸款資金。2.貸款利率與支付方式本合同貸款利率為______%，按年利率計算。甲方應按照約定的支付方式，每月償還貸款本金及利息。二、貸款條件與義務1.甲方義務甲方應按照合同約定的時間和金額償還貸款本息。甲方應提供乙方要求的財務報表和相關信息，以證明其財務狀況。甲方應遵守合同條款，不得將貸款用于非法或不正當用途。2.乙方權利乙方有權在甲方未按時償還貸款本息時，采取必要的法律措施。乙方有權在甲方違反合同條款時，終止貸款合同。三、還款計劃與違約責任1.還款計劃第一年：償還______元；第二年：償還______元；以此類推，直至貸款全部還清。2.違約責任若甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同條款，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。四、其他約定1.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權要求甲方解釋或采取措施。有權根據(jù)甲方實際情況調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知甲方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本息。為乙方提供貸款提供必要的財務信息，以證明其還款能力。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的與貸款相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款監(jiān)督與審查1.監(jiān)督方式乙方應定期對甲方貸款使用情況進行審查，可以采用現(xiàn)場審查或遠程審查的方式。甲方應在接到乙方的審查通知后______個工作日內提供所需的相關資料。2.審查標準審查標準以本合同約定的貸款用途、還款能力以及國家相關金融標準為準。如審查發(fā)現(xiàn)甲方貸款使用不符合約定，乙方應在審查后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、還款方式與期限1.還款方式每月償還貸款本金及利息；具體還款日由雙方另行書面約定。2.還款期限貸款期限為______年，還款期限自貸款發(fā)放之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖欠貸款，乙方有權采取法律手段追討，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應負責調整貸款條件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___