二零二五年度商業(yè)停車場(chǎng)租賃合同及車位分配協(xié)議

二零二五年度商業(yè)停車場(chǎng)租賃合同及車位分配協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場(chǎng)描述1.停車場(chǎng)名稱與位置停車場(chǎng)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.停車場(chǎng)設(shè)施要求停車場(chǎng)應(yīng)具備必要的照明、排水、監(jiān)控等設(shè)施，以滿足日常使用需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期間內(nèi)租金不得調(diào)整。三、車位分配1.車位數(shù)量與分配乙方承諾向甲方提供______個(gè)停車位，具體車位分配如下：車位1至車位______為甲方專用停車位。2.車位使用規(guī)則甲方應(yīng)合理使用分配給其的車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租他人。四、其他約定1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)分配給其的車位進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的租賃期限使用乙方提供的停車場(chǎng)。有權(quán)對(duì)車位分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位按照協(xié)議分配。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用。維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的完好，并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定收取租賃費(fèi)用。有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。義務(wù)：確保停車場(chǎng)符合約定的使用條件。提供必要的管理服務(wù)，保障甲方使用停車場(chǎng)的權(quán)益。六、車位使用規(guī)則1.使用權(quán)限甲方使用車位時(shí)應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.使用限制乙方有權(quán)對(duì)車輛類型、停放時(shí)間等作出合理限制，甲方應(yīng)予以配合。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租賃期限內(nèi)的租金，甲方應(yīng)于每月______日前支付給乙方。2.拖欠處理若甲方拖欠租金，乙方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于暫停車位使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合協(xié)議規(guī)定的車位，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同中約定的解除條件成立，否則雙方不得擅自解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。因不可抗力無(wú)法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日