2025年度精裝修二手房買賣及家居智能化改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及家居智能化改造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修二手房買賣及家居智能化改造協(xié)議甲方（出賣人）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并對其進(jìn)行家居智能化改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價格1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________房產(chǎn)證號：__________________1.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。2.2付款方式為：____（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。第四條家居智能化改造4.1乙方同意對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行家居智能化改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________________。4.2改造費用為：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3改造時間：____年____月____日至____年____月____日。4.4改造期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金為：人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)家居智能化改造服務(wù)商；c)法律顧問；d)財務(wù)顧問；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的評估；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行家居智能化改造的規(guī)劃與實施；d)提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見；e)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對因第三方原因?qū)е碌臉?biāo)的房產(chǎn)買賣或家居智能化改造過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益，如因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方更換6.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法勝任其職責(zé)，可協(xié)商更換第三方。第七條第三方保密7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。8.2第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)方的責(zé)任劃分，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b)第三方與家居智能化改造相關(guān)方的責(zé)任劃分，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；c)第三方與甲乙雙方的其他合作方的責(zé)任劃分，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。a)服務(wù)費用；b)差旅費用；c)通訊費用；d)其他必要費用。第十條本附加條款的效力10.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：用于證明買賣雙方之間的交易關(guān)系。3.精裝修清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房產(chǎn)的裝修材料、品牌、型號及數(shù)量。說明：用于明確標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.家居智能化改造方案要求：提供家居智能化改造的具體方案，包括改造內(nèi)容、所需設(shè)備、預(yù)計費用等。說明：用于指導(dǎo)家居智能化改造的實施。5.付款憑證要求：提供乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.驗收報告要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已按約定交付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)買賣、家居智能化改造相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費用的____%。示例：若第三方未按約定完成家居智能化改造，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元整的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反