2025年度綠色節(jié)能建筑裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色節(jié)能建筑裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：______綠色節(jié)能建筑裝修工程2.工程地點(diǎn)：______地址3.工程規(guī)模：______平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于：______（具體裝修項(xiàng)目）5.工程投資：______萬(wàn)元人民幣6.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。二、工程承包方式1.乙方以施工總承包方式承包本工程，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元人民幣作為工程質(zhì)量保證金。四、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排如下：（1）______年______月______日前完成基礎(chǔ)工程；（2）______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)工程；（3）______年______月______日前完成裝修工程；（4）______年______月______日前完成竣工驗(yàn)收。2.乙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，可順延工期。五、工程款支付（1）開(kāi)工前支付______萬(wàn)元人民幣，作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后支付______萬(wàn)元人民幣；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成后支付______萬(wàn)元人民幣；（4）裝修工程完成后支付______萬(wàn)元人民幣；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付______萬(wàn)元人民幣。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等憑證。六、工程保修1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。七、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付______萬(wàn)元人民幣的違約金。2.甲方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元人民幣的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確其具體職責(zé)和權(quán)限。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提出解決方案。3.檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保工程款支付合理。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，保障各方權(quán)益。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超過(guò)其合同約定的責(zé)任限額。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，免責(zé)。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求，并要求甲方、乙方采取相應(yīng)措施。3.第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議，甲方、乙方應(yīng)予以重視。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)建立明確的溝通渠道，確保信息暢通。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得受甲方、乙方任何一方的利益干擾。3.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等。2.第三方介入后，應(yīng)在甲方、乙方共同確認(rèn)的期限內(nèi)，提交其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)文件和報(bào)告。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意。七、第三方變更與退出1.第三方變更：如因第三方自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.第三方退出：如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新選擇第三方介入，并按本合同約定履行相關(guān)程序。八、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方、乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中明確約定。九、其他1.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分為準(zhǔn)。2.甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，但不得損害本合同的合法性、有效性和公平性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)，具有可操作性。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算及結(jié)算書(shū)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等；結(jié)算書(shū)應(yīng)與預(yù)算相符，并附有相關(guān)證明材料。說(shuō)明：工程預(yù)算及結(jié)算書(shū)是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段工程進(jìn)度，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及原因分析。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和客觀性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及整改措施。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.工程保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)單是保障工程風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，應(yīng)確保其有效性和覆蓋面。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保其公平性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.未按合同約定提供工程所需材料及設(shè)備；d.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；b.工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定進(jìn)行工程保修；d.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并按照實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此造成直接損失為_(kāi)__