2025年度五星級(jí)度假酒店整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本大全

2025年度五星級(jí)度假酒店整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受讓方）：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述目標(biāo)資產(chǎn)，并已與甲方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。3.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)資產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施、權(quán)利、專(zhuān)利等）的全部權(quán)利、利益及相應(yīng)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2目標(biāo)資產(chǎn)的詳細(xì)清單如下：（一）房屋：1.房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：____________________________2.房屋坐落：____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋面積：____________________________5.房屋用途：____________________________（二）土地：1.土地使用權(quán)證書(shū)號(hào)：____________________________2.土地坐落：____________________________3.土地面積：____________________________4.土地用途：____________________________5.土地使用年限：____________________________（三）設(shè)備、設(shè)施：1.設(shè)備、設(shè)施名稱：____________________________2.設(shè)備、設(shè)施型號(hào)：____________________________3.設(shè)備、設(shè)施數(shù)量：____________________________4.設(shè)備、設(shè)施價(jià)值：____________________________（四）權(quán)利、專(zhuān)利：1.權(quán)利、專(zhuān)利名稱：____________________________2.權(quán)利、專(zhuān)利內(nèi)容：____________________________3.權(quán)利、專(zhuān)利期限：____________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付方式：（一）首付款：人民幣_(tái)___________________________元整，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（二）尾款：人民幣_(tái)___________________________元整，于目標(biāo)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶手續(xù)材料后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。4.2如甲方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的情形及方式（一）中介方：為促成本合同的簽訂，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定目標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（三）律師事務(wù)所：為保障本合同的合法性和有效性，甲乙雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和審核服務(wù)。（四）審計(jì)機(jī)構(gòu)：為核實(shí)目標(biāo)資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況，甲乙雙方可邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。.3第三方介入的方式：（一）中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（一）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢和審核服務(wù)，確保本合同的合法性和有效性，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5第三方的權(quán)利：（一）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介費(fèi)用。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（一）中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不直接參與本合同的簽訂和履行，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于服務(wù)內(nèi)容，不參與本合同的簽訂和履行。五、第三方的責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額如下：（一）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍。.8如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。如第三方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，其不承擔(dān)任何責(zé)任。.9本合同中的第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，如第三方實(shí)際賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。六、本部分修正的適用范圍.10本部分修正僅適用于本合同中涉及第三方介入的情形，不影響本合同其他條款的效力。.11本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.目標(biāo)資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有目標(biāo)資產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為目標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值及轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。2.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估期限、評(píng)估費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)。4.律師事務(wù)所服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確律師事務(wù)所提供法律咨詢和審核服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為律師事務(wù)所提供服務(wù)的依據(jù)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)的具體內(nèi)容、審計(jì)期限、審計(jì)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為審計(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)。6.目標(biāo)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、設(shè)備、設(shè)施等過(guò)戶所需的文件。說(shuō)明：本附件作為目標(biāo)資產(chǎn)過(guò)戶的必備文件。7.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于首付款支付憑證、尾款支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的證明。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方協(xié)商的往來(lái)函件、變更協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)。第三方未能履行其服務(wù)合同中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。甲方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。第三方未能履行其服務(wù)合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________