2025年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金支付協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解該房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)格、周邊配套設(shè)施等情況；（2）為甲方提供該房產(chǎn)的看房服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與該房產(chǎn)的賣(mài)方進(jìn)行談判，達(dá)成購(gòu)房意向；（4）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。二、傭金支付1.甲方同意向乙方支付傭金，傭金總額為人民幣_(tái)_______元。2.傭金支付方式：（1）甲方在簽署本協(xié)議后，向乙方支付傭金總額的________%；（2）甲方與該房產(chǎn)的賣(mài)方達(dá)成購(gòu)房意向后，向乙方支付傭金總額的________%；（3）甲方辦理過(guò)戶手續(xù)后，向乙方支付傭金總額的________%。3.傭金支付時(shí)間：（1）甲方在簽署本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的________%；（2）甲方與該房產(chǎn)的賣(mài)方達(dá)成購(gòu)房意向后________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的________%；（3）甲方辦理過(guò)戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的________%。三、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。3.乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或滿足交易雙方的特殊需求。三、第三方的責(zé)任1.第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，其賠償金額不超過(guò)甲方已支付傭金總額的________%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，其賠償金額由第三方自行承擔(dān)。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房產(chǎn)交易提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議與本協(xié)議不沖突，但本協(xié)議的約定優(yōu)先適用。3.第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供書(shū)面同意，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.第三方應(yīng)在收到甲方和乙方的書(shū)面同意后，與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入活動(dòng)，并退還甲方和乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本部分條款是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意。3.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方（蓋章）：________第三方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議書(shū)（本合同）4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證（復(fù)印件）7.房產(chǎn)交易合同（復(fù)印件）8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證（復(fù)印件）9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，以評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括契稅、印花稅等，以證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)交易合同應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等，以明確交易內(nèi)容。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，以證明傭金已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行簽訂，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)。（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方和乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計(jì)算。2.乙方未按照甲方要求提供看房服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成交易，第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的貸款服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.