2025年度租賃房屋終止協(xié)議（含租期提前終止條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋終止協(xié)議（含租期提前終止條件）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：______市______區(qū)______街道______號；2.租賃房屋面積：______平方米；3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：______；4.租賃房屋設(shè)施：______。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為______。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，無息退還乙方押金。2.若乙方提前終止租賃合同，押金不予退還。四、房屋使用及維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、租賃合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定的房屋使用及維護義務(wù)；（3）乙方將租賃房屋用于違法活動；（4）乙方未按約定用途使用租賃房屋。（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施；（2）甲方違反租賃合同約定的房屋使用及維護義務(wù)；（3）甲方將租賃房屋用于違法活動；（4）甲方未按約定用途提供租賃房屋。六、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________代表人（或授權(quán)人）：_________代表人（或授權(quán)人）：_________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：若甲乙雙方通過中介機構(gòu)達成租賃協(xié)議，中介機構(gòu)作為第三方參與本合同的履行。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：租賃房屋所在地的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在履行物業(yè)管理職責(zé)時，可能介入本合同的履行。3.維修服務(wù)公司介入：租賃房屋出現(xiàn)維修問題時，維修服務(wù)公司作為第三方介入進行維修。4.法律顧問介入：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方可聘請法律顧問作為第三方提供法律意見。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的______倍。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行物業(yè)管理職責(zé)時，若因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或給乙方造成損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際損失金額的______倍。3.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在維修過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或給乙方造成損失，維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際損失金額的______倍。4.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問在本合同中的責(zé)任限于提供法律意見，若因法律顧問提供的法律意見導(dǎo)致合同無效或無法履行，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律顧問服務(wù)費用的______倍。四、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)權(quán)利：中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃房屋的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進行日常管理，確保租賃房屋的安全和整潔。3.維修服務(wù)公司權(quán)利：維修服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對租賃房屋進行維修，確保租賃房屋的正常使用。4.法律顧問權(quán)利：法律顧問有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。五、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)如實提供租賃房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全和整潔。3.維修服務(wù)公司義務(wù)：維修服務(wù)公司應(yīng)按照甲方的要求，及時、保質(zhì)、保量地完成維修工作。4.法律顧問義務(wù)：法律顧問應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)與其他各方：中介機構(gòu)僅作為促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他各方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅作為租賃房屋的日常管理者，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。3.維修服務(wù)公司與其他各方：維修服務(wù)公司僅作為租賃房屋的維修者，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。4.法律顧問與其他各方：法律顧問僅提供法律意見，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行1.中介機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)管理職責(zé)。3.維修服務(wù)公司介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合維修服務(wù)公司完成維修工作。4.法律顧問介入后，甲乙雙方應(yīng)按照法律顧問提供的法律意見，解決合同履行過程中的爭議。八、本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況，作為租賃雙方共同遵守的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：本附件用于證明乙方已支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，包括但不限于合同編號、簽訂日期、租賃期限、租金等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同，作為租賃雙方共同遵守的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供租賃房屋所在地的物業(yè)服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：本附件用于明確租賃房屋所在地的物業(yè)服務(wù)情況，作為租賃雙方共同遵守的依據(jù)。6.附件六：維修服務(wù)合同要求：提供租賃房屋維修服務(wù)合同，包括但不限于維修項目、維修費用等。說明：本附件用于明確租賃房屋維修服務(wù)情況，作為租賃雙方共同遵守的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，作為租賃雙方共同遵守的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間支付租金。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，但實際支付時間為______日后，則乙方應(yīng)向甲方支付______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自拆改、損壞租賃房屋及設(shè)施。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)愛護租賃房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。若乙方造成租賃房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方擅自拆改房屋內(nèi)的水電線路，造成線路損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用______元。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合約定標準。若甲方未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供合同約定的家具，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.違約行為：甲方將租賃房屋用于違法活動。責(zé)任認定標準：甲方不得將租賃房屋用于違法活動。若甲方違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方將租賃房屋用于非法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃房屋。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃房屋。若乙方違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說