2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同（含2輛車）二

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同（含2輛車）二本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同（含2輛車）甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)紀方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找符合其要求的房地產(chǎn)項目；（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的洽談、簽約等事宜；（3）提供房地產(chǎn)項目的市場分析、價格評估、風險評估等咨詢服務(wù)；（4）提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（5）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目的過戶、貸款等手續(xù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第三條服務(wù)費用3.1乙方服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應按照本合同約定，及時、高效地為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方委托事項的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定提供經(jīng)紀服務(wù)的，應向甲方支付______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中提供輔助、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）金融機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）房地產(chǎn)交易過程中，需要第三方進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與。三、第三方的責任與權(quán)利.4第三方的責任：（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；（3）第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。四、第三方的責任限額.6第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍；（2）若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，甲乙雙方應相互配合，共同維護第三方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行評估，如有異議，可協(xié)商解決或向相關(guān)機構(gòu)投訴。七、其他.9本合同附件中，如有涉及第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應按照本部分規(guī)定執(zhí)行。.10本部分所述內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)委托書詳細要求：委托書應包含甲方的基本信息、委托事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等詳細信息，并由甲方簽字或蓋章確認。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的授權(quán)。.2附件二：房地產(chǎn)項目信息清單詳細要求：清單應詳細列出甲方所要求的房地產(chǎn)項目的各項信息，包括項目名稱、地址、面積、價格、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方對房地產(chǎn)項目的具體要求。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等詳細信息，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在服務(wù)過程中的責任和義務(wù)。.4附件四：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)項目的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細信息。.5附件五：法律法規(guī)和政策咨詢報告詳細要求：報告應由第三方專業(yè)機構(gòu)出具，包含與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于提供房地產(chǎn)交易過程中的法律和政策依據(jù)。.6附件六：貸款申請資料詳細要求：資料應包含甲方的基本信息、貸款申請條件、貸款額度、還款方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于甲方申請貸款的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于服務(wù)費用10%的違約金。（2）甲方未按約定提供必要的信息和資料的，應承擔由此造成的延誤和損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供項目信息清單，導致乙方無法及時提供服務(wù)，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。.7.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定提供經(jīng)紀服務(wù)的，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目的尋找和洽談，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于服務(wù)費用10%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方提供的項目信息，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。.7.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)