2025年度住宅小區(qū)景觀設計與施工合同

2025年度住宅小區(qū)景觀設計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目面積：_________________________4.項目總投資：_________________________二、設計內(nèi)容1.設計范圍：包括但不限于景觀規(guī)劃、建筑設計、園林設計、綠化設計、照明設計等。2.設計深度：滿足施工圖設計要求。3.設計成果：提供完整的設計圖紙、設計說明書、材料清單等。4.設計周期：自合同簽訂之日起，_________________________天內(nèi)完成。三、施工內(nèi)容1.施工范圍：按照設計圖紙及甲方要求，完成項目景觀設計與施工。2.施工標準：執(zhí)行國家及行業(yè)相關標準，確保工程質(zhì)量。3.施工進度：按照施工組織設計及甲方要求，確保按時完成施工任務。4.施工驗收：經(jīng)甲方驗收合格后，乙方負責提供相關施工資料。四、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________________________%作為預付款；（2）施工過程中，甲方根據(jù)乙方進度支付合同價款的_________________________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________________________%；（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。五、工期及延期責任1.工期：自合同簽訂之日起，_________________________天內(nèi)完成。2.延期責任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權要求甲方賠償損失；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。六、質(zhì)量責任1.乙方保證工程質(zhì)量，按設計要求完成施工任務。2.乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改，直至甲方滿意。3.工程竣工驗收合格后，乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責。七、知識產(chǎn)權1.乙方在項目設計過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項目設計成果用于其他項目。八、違約責任1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________________________%。2.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_________________________%。3.雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間的景觀設計與施工過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，不包括項目業(yè)主、政府相關部門、其他施工方等。二、第三方介入方式1.中介方：由甲方或乙方聘請的中介機構，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供專業(yè)咨詢服務。2.監(jiān)理方：由甲方聘請的監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量。3.咨詢方：由甲方或乙方聘請的咨詢機構，提供技術、管理等方面的專業(yè)建議。4.檢測方：由甲方聘請的檢測機構，對施工過程中的材料、設備等進行檢測，確保其符合設計要求。三、第三方責任1.中介方責任：（1）負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方及時了解項目進展；（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）提供專業(yè)咨詢服務，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。2.監(jiān)理方責任：（1）對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量；（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，提出合理化建議；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方整改。3.咨詢方責任：（1）為甲方和乙方提供技術、管理等方面的專業(yè)建議；（2）對設計、施工過程中的問題進行分析，提出解決方案；（3）協(xié)助甲方和乙方進行項目管理。4.檢測方責任：（1）對施工過程中的材料、設備等進行檢測，確保其符合設計要求；（2）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方整改；（3）提供檢測報告，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。四、第三方權利1.中介方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務費用；（2）在甲方和乙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，維護雙方合法權益。2.監(jiān)理方權利：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保按期完成；（3）根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務費用。3.咨詢方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用；（2）對甲方和乙方提供的技術、管理等方面的建議，享有知識產(chǎn)權。4.檢測方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取檢測服務費用；（2）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，享有知情權。五、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過中介服務費用的_________________________%。2.監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的_________________________%。3.咨詢方責任限額：咨詢方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過咨詢服務費用的_________________________%。4.檢測方責任限額：檢測方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過檢測服務費用的_________________________%。六、第三方與其他各方的關系1.甲方與乙方之間的關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方在介入過程中，應尊重甲方與乙方之間的合同約定，不得擅自變更或解除合同。3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同變更1.本合同如有變更，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方與第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：景觀設計說明書景觀設計圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）園林設計圖紙綠化設計圖紙照明設計圖紙材料清單施工圖設計要求：設計文件應清晰、完整，符合國家及行業(yè)相關標準，并由乙方簽字確認。2.施工文件：施工組織設計施工進度計劃施工方案施工記錄施工驗收報告質(zhì)量檢驗報告安全生產(chǎn)記錄要求：施工文件應詳細記錄施工過程，確保工程質(zhì)量，并由乙方簽字確認。3.支付款項清單：預付款支付憑證進度款支付憑證驗收款支付憑證保修金支付憑證要求：支付憑證應清晰、完整，由甲方簽字確認。4.第三方介入文件：中介服務協(xié)議監(jiān)理服務協(xié)議咨詢服務協(xié)議檢測服務協(xié)議要求：第三方介入文件應明確各方的權利、義務和責任，并由各方簽字確認。5.爭議解決文件：協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書要求：爭議解決文件應合法、有效，并由各方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設計或施工任務；乙方未按設計要求或施工標準進行施工；乙方提供的材料或設備不符合設計要求；甲方未按時支付款項；第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成設計或施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同價款的_________________________%作為違約金；乙方未按設計要求或施工標準進行施工，造成質(zhì)量問題的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方提供的材料或設備不符合設計要求，乙方應負責更換或賠償；甲方未按時支付款項，每延誤一天，應向乙方支付應付款項的_________________________%作為違約金；第三方未履行合同約定的職責，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：乙方未按時完成設計任務，延誤工期10天，應向甲方支付合同價款的2%作為違約