2025年度建筑工程施工成本控制框架協(xié)議

2025年度建筑工程施工成本控制框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工成本控制達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5工程類別：_______二、成本控制目標(biāo)2.1甲方對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目總投資不超過_______萬元。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工方案，合理組織施工，降低施工成本。2.3雙方共同采取有效措施，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。三、成本控制措施3.1甲方：3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的前期調(diào)研，制定合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。3.1.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和質(zhì)量。3.1.3加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)格審核乙方提交的工程量清單和結(jié)算資料。3.1.4加強(qiáng)工程款支付管理，按照合同約定進(jìn)行支付。3.2乙方：3.2.1嚴(yán)格按照甲方提供的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.2.2加強(qiáng)施工過程中的成本控制，提高施工效率。3.2.3加強(qiáng)材料采購管理，降低材料成本。3.2.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和質(zhì)量。四、成本控制責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的控制，對(duì)項(xiàng)目成本負(fù)有最終責(zé)任。4.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的成本控制，對(duì)施工成本負(fù)有直接責(zé)任。4.3雙方應(yīng)定期召開成本控制會(huì)議，分析項(xiàng)目成本情況，共同制定成本控制措施。五、成本控制考核5.1甲方對(duì)乙方在施工過程中的成本控制情況進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：5.1.1施工進(jìn)度是否符合合同約定。5.1.2施工質(zhì)量是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3施工成本是否控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.2甲方根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義：本合同所稱的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。7.2第三方選擇：7.2.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.2.2甲方或乙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所提供的服務(wù)。7.2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。7.3.2第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4第三方權(quán)利：7.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。7.5第三方與其他各方的劃分：7.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其服務(wù)合同約定。7.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。7.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。7.6第三方責(zé)任限額：7.6.1第三方在其服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)與其服務(wù)合同約定。7.6.2如第三方責(zé)任限額低于本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，則以本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為準(zhǔn)。7.6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.7第三方變更：7.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.7.2第三方更換后，原第三方與甲方或乙方的服務(wù)合同終止，新第三方與甲方或乙方簽訂新的服務(wù)合同。7.8第三方爭議解決：7.8.1第三方與其服務(wù)合同對(duì)方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.9第三方保密：7.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.9.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.本合同增加條款：8.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和能力。8.2甲方或乙方引入第三方后，應(yīng)確保第三方與本合同其他條款的協(xié)調(diào)一致。8.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方對(duì)本合同履行的影響，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.5本合同增加條款與本合同其他條款不一致的，以增加條款為準(zhǔn)。8.6本合同增加條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.7本合同增加條款的簽訂，應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工期限、工程類別等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的具體要求和措施。3.附件三：成本控制計(jì)劃要求：詳細(xì)列出成本控制目標(biāo)、措施、責(zé)任分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確成本控制的具體實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。5.附件五：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的技術(shù)要求。7.附件七：合同履行過程中的各類通知、報(bào)告、記錄等要求：提供合同履行過程中的各類通知、報(bào)告、記錄等文件。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的相關(guān)情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。第三方未按照服務(wù)合同要求提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_______%的罰款。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)根據(jù)事故等級(jí)和責(zé)任認(rèn)定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按照服務(wù)合同要求提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元