2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同補(bǔ)充協(xié)議書

2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的綠色建筑，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度綠色建筑節(jié)能改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.改造范圍：甲方綠色建筑____________________________2.改造內(nèi)容：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________二、改造工期1.改造工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保改造工程的質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。四、工程款支付1.甲方分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的_____%；（2）進(jìn)度款：每個階段完成后____個工作日內(nèi)，支付該階段工程款的_____%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的_____%。2.甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收時間：改造工程完成后____個工作日內(nèi)。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、第三方介入的類型及程序1.第三方介入的類型：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供改造方案設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。（2）施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)施改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決改造過程中遇到的問題。（6）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供資金支持，確保改造工程順利進(jìn)行。（7）保險公司：負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行保險，降低風(fēng)險。2.第三方介入的程序：（1）甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的類型和數(shù)量。（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯誤或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（2）施工單位：施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度問題導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（4）檢測機(jī)構(gòu)：檢測數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供的技術(shù)咨詢服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（6）金融機(jī)構(gòu)：資金支持不到位導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。（7）保險公司：保險責(zé)任范圍內(nèi)未履行保險責(zé)任導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的_____%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、第三方變更及退出1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。六、保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容以及與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議作為2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、投資估算、預(yù)期效益等，需由第三方咨詢機(jī)構(gòu)編制。2.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：需由設(shè)計(jì)單位根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求編制，包括節(jié)能改造技術(shù)方案、工程量清單、施工圖等。3.施工合同詳細(xì)要求和說明：需由甲方與施工單位簽訂，明確工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、價款、支付方式、違約責(zé)任等。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：需由甲方與監(jiān)理單位簽訂，明確監(jiān)理內(nèi)容、范圍、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。5.檢測報告詳細(xì)要求和說明：需由檢測機(jī)構(gòu)在工程完工后進(jìn)行檢測，包括節(jié)能性能、材料質(zhì)量、安全性能等。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：需由施工單位在工程完工后提供，保證工程質(zhì)量和售后服務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度款、尾款支付憑證，需甲方留存。8.保險單詳細(xì)要求和說明：需由保險公司提供，包括建筑工程一切險、意外傷害險等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：需甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和期限。10.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：需明確違約金的計(jì)算方式，包括延誤工期、質(zhì)量不合格、付款延誤等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成改造工程，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方提供的改造設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方未按約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）設(shè)計(jì)方案不符合要求：乙方應(yīng)無條件重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。（4）付款延誤：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.違約示例說明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`10天，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，即合同總額的_____%。（2）若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)無條件重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用_____%。（3）若檢測機(jī)構(gòu)檢測結(jié)果