2025年度地下停車場建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)（二零二五版）

2025年度地下停車場建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)地下停車場，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______地下停車場建設(shè)工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。1.5工程總投資：_______二、工程承包方式2.1乙方以施工總承包方式承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。三、工程進度3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。五、工程款支付5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。5.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為首付款。5.3進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的_______%作為進度款。5.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為結(jié)算款。5.5保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。10.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。10.2第三方介入的類型10.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計文件，對施工過程進行技術(shù)指導(dǎo)。10.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。10.2.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項目管理、風(fēng)險評估等。10.2.4檢測機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。10.2.5保險機構(gòu)：提供工程保險服務(wù)，如工程一切險、人身意外險等。10.2.6融資機構(gòu)：為工程提供資金支持。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任類型，由雙方在合同中明確約定。a)第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任限額；b)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的責(zé)任限額；c)第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任限額；d)第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥呢?zé)任限額。10.4第三方責(zé)任劃分a)第三方在其專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，對其行為負(fù)責(zé)；b)甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；c)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方無法預(yù)見或無法避免的風(fēng)險。10.4.2具體責(zé)任劃分如下：a)設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和完整性，對設(shè)計變更承擔(dān)責(zé)任；b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，對工程質(zhì)量、進度和安全承擔(dān)責(zé)任；c)咨詢機構(gòu)：根據(jù)委托事項，對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；d)檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性承擔(dān)責(zé)任；e)保險機構(gòu)：根據(jù)保險條款，對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任；f)融資機構(gòu)：對融資服務(wù)的提供承擔(dān)責(zé)任。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。10.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.5.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。10.6第三方變更10.6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。10.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議重新約定。10.7第三方退出10.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。10.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進行。10.8第三方違約責(zé)任10.8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.9第三方保密10.9.1第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10第三方爭議解決10.10.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、設(shè)備清單等，確保設(shè)計文件完整、準(zhǔn)確、符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其質(zhì)量，避免因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過程有序、安全、高效。3.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、其他費用等，確保預(yù)算書準(zhǔn)確、完整。說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、合理。4.工程進度報告詳細(xì)要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，應(yīng)定期提交，確保工程按計劃進行。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗、隱蔽工程驗收等檢驗結(jié)果。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實、客觀地反映工程質(zhì)量狀況。6.工程安全事故報告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：安全事故報告是處理安全事故的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、及時地報告。7.工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要文件，應(yīng)明確變更內(nèi)容，確保工程順利進行。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括已完工程量、實際發(fā)生費用、結(jié)算款等。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保其真實、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定支付工程款：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c)未按合同約定進行工程驗收：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定完成工程：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b)工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)工程安全事故：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b)第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。c)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)