2025年創(chuàng)新辦公場(chǎng)地租賃與管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年創(chuàng)新辦公場(chǎng)地租賃與管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物面積為_______平方米，租賃物編號(hào)為_______。1.2乙方租賃該辦公場(chǎng)地用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租金支付方式為_______。三、租金支付3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后_______日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。六、維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租賃物及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金、履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同所涉及事項(xiàng)的損失承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)金額的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同所涉及事項(xiàng)的損失承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)本合同所涉及事項(xiàng)的損失承擔(dān)不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的金額的責(zé)任。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)本合同所涉及事項(xiàng)的損失承擔(dān)不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的金額的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)獲得維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。（4）物業(yè)管理方有權(quán)獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供租賃咨詢服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方按時(shí)支付租金。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（4）物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)租賃物所在區(qū)域的正常秩序。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）中介方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：中介方僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。（4）物業(yè)管理方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：物業(yè)管理方僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行。七、合同變更及解除7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方如有參與，應(yīng)簽署同意書，并與甲乙雙方共同遵守本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、房間分布、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際租賃場(chǎng)地相符，由甲方提供。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀態(tài)。說明：清單應(yīng)由甲方提供，包括家具、電器、辦公用品等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物使用過程中的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納。說明：憑證應(yīng)由乙方提供，包括繳納時(shí)間、繳納金額等信息。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說明：復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，需加蓋乙方公章。7.乙方租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：憑證應(yīng)由乙方提供，包括繳納時(shí)間、繳納金額等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方未按時(shí)支付，滯納金為每日100元。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的_______%計(jì)算。示例：若每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣500元，乙方未按時(shí)支付，滯納金為每日5元。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用或折舊價(jià)值。示例：若租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償5,000元。4.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)提供租賃物而造成的損失。示例：若乙方因甲方未按時(shí)提供租賃物而損失人民幣10,000元，甲方應(yīng)賠償10,000元。5.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤而造成的損失。示例：若維修費(fèi)用