2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測與維修合同

2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測與維修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（檢測與維修單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方_______（項目名稱）的消防設(shè)施檢測與維修事宜，達成如下協(xié)議：一、檢測與維修范圍1.乙方負責(zé)對甲方_______（項目名稱）的消防設(shè)施進行全面檢測，包括但不限于：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；（5）消防供水系統(tǒng)；（6）消防供電系統(tǒng)；（7）其他消防設(shè)施。2.乙方負責(zé)對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進行維修，確保消防設(shè)施的正常運行。二、檢測與維修時間1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______（具體時間）內(nèi)完成消防設(shè)施檢測工作。2.乙方應(yīng)在檢測完成后_______（具體時間）內(nèi)完成維修工作。三、檢測與維修費用1.本合同檢測與維修費用總計為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)支付乙方檢測與維修費用總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方完成檢測與維修工作后，甲方應(yīng)支付剩余的檢測與維修費用。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的檢測與維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。2.乙方在檢測與維修過程中，如因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在檢測與維修過程中，如因不可抗力導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認后，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)有效。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（檢測與維修單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于檢測與維修服務(wù)的中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、政府監(jiān)管部門等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了確保檢測與維修工作的質(zhì)量、進度、安全及合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定。2.如第三方為檢測與維修服務(wù)的提供者，其責(zé)任限額應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如第三方為監(jiān)理方或評估機構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)參照其業(yè)務(wù)范圍及行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的檢測與維修工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有義務(wù)確保其監(jiān)督和檢查工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方有義務(wù)對其提供的檢測與維修服務(wù)負責(zé)，如因第三方原因?qū)е聶z測與維修工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、檢測標(biāo)準等。（2）甲方有義務(wù)對第三方的監(jiān)督和檢查工作提供必要的便利。（3）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進行檢測與維修工作。（2）乙方有義務(wù)向第三方提供必要的檢測與維修設(shè)備和工具。（3）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)運營。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的監(jiān)督和檢查工作應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行。2.第三方在監(jiān)督和檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求整改。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)的檢測與維修資料，包括但不限于檢測報告、維修記錄等。4.第三方有權(quán)對檢測與維修現(xiàn)場進行拍照、錄像等取證工作。5.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的設(shè)備、工具、場地等。七、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.如甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應(yīng)提前_______（具體時間）通知第三方。3.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對檢測與維修工作進行后續(xù)處理。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后補充或修改。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（檢測與維修單位）：________________第三方（介入方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整的工程圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、電氣圖紙等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便乙方進行檢測與維修工作。2.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：提供所有消防設(shè)施的清單，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：附件應(yīng)詳細列出每項設(shè)備的詳細信息，以便乙方進行檢測與維修。3.檢測標(biāo)準及規(guī)范要求：提供國家或行業(yè)規(guī)定的消防設(shè)施檢測標(biāo)準及規(guī)范。說明：附件應(yīng)包括最新的檢測標(biāo)準，以確保檢測工作的準確性。4.維修方案及預(yù)算要求：提供維修方案及預(yù)算，包括維修項目、所需材料、人工費用等。說明：附件應(yīng)詳細列出維修方案，包括維修步驟、所需材料、預(yù)計工期等。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：提供甲方安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件應(yīng)包括甲方的安全管理制度，以確保檢測與維修工作的安全性。6.檢測與維修記錄要求：提供檢測與維修過程中的記錄，包括檢測數(shù)據(jù)、維修情況、驗收報告等。說明：附件應(yīng)詳細記錄檢測與維修過程，以便后續(xù)追溯和評估。7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與消防設(shè)施檢測與維修相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：附件應(yīng)包括國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付檢測與維修費用：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付滯納金。提供虛假信息或資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。干擾乙方正常工作：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成檢測與維修工作：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，支付違約金。檢測與維修質(zhì)量不符合標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新進行檢測與維修。未經(jīng)甲方同意擅自變更檢測與維修方案：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假檢測與維修報告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方檢測與維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利