2025年度大型商場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方（商場(chǎng)名稱）：____________________________乙方（維修保養(yǎng)單位名稱）：_________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的大型商場(chǎng)，為保障商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)設(shè)施在2025年度的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.甲方商場(chǎng)內(nèi)所有公共設(shè)施，包括但不限于：電梯、自動(dòng)扶梯冷暖空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)照明系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)消防系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)施公共區(qū)域家具及裝飾2.乙方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。二、維修保養(yǎng)期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成所有維修保養(yǎng)工作。三、維修保養(yǎng)費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方商場(chǎng)設(shè)施的具體情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維修保養(yǎng)費(fèi)用。四、維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞甲方設(shè)施。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告，包括但不限于：維修保養(yǎng)項(xiàng)目維修保養(yǎng)時(shí)間維修保養(yǎng)人員維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)效果五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的范圍中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。監(jiān)理方：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)維修保養(yǎng)后的設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。保險(xiǎn)公司：在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失進(jìn)行賠償。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體如下：中介方：中介方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因其監(jiān)督不力導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)因其檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作不符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)因其責(zé)任范圍內(nèi)的賠償限額為人民幣_(tái)___元整。2.上述責(zé)任限額為最高賠償限額，實(shí)際賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。2.監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。義務(wù)：確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合要求的進(jìn)行整改。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：對(duì)維修保養(yǎng)后的設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，提出檢測(cè)報(bào)告。義務(wù)：確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，履行賠償義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作負(fù)有直接責(zé)任，第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三方介入的方式第三方介入的具體要求3.甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定程序與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。七、第三方變更1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方變更后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方情況，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻率、方法及費(fèi)用。附件要求：方案需由乙方制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。2.維修保養(yǎng)記錄表：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、人員、費(fèi)用等信息。附件要求：記錄表需由乙方填寫，每月向甲方提交。3.維修保養(yǎng)報(bào)告：4.設(shè)施檢測(cè)報(bào)告：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的設(shè)施檢測(cè)報(bào)告，證明設(shè)施符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：檢測(cè)報(bào)告需在維修保養(yǎng)完成后提交給甲方。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證：乙方提交的費(fèi)用支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件要求：憑證需真實(shí)有效，與實(shí)際支付費(fèi)用相符。6.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。附件要求：協(xié)議需經(jīng)甲方蓋章，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定提供維修保養(yǎng)所需材料或設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需的備用零件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成維修保養(yǎng)工作：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方維修后的電梯出現(xiàn)故障，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)系維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)報(bào)告：承擔(dān)相應(yīng)