2025年度城市更新改造工程施工合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程施工合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點(diǎn)：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______1.5項目總投資：_______二、工程承包2.1乙方同意按照甲方的要求，對項目進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，確保工程環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水等要求。2.5乙方應(yīng)按工程進(jìn)度要求，合理安排施工計劃，確保工程按期完成。三、工程進(jìn)度與付款3.1工程進(jìn)度：（1）施工前_______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備；（2）主體結(jié)構(gòu)施工_______個月內(nèi)完成；（3）裝修裝飾施工_______個月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收_______個月內(nèi)完成。3.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款；（3）裝修裝飾施工完成后，甲方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款；（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，由甲方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。五、工程保修5.1乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。8.2第三方介入的必要性8.2.1在執(zhí)行本合同過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、質(zhì)量檢測、項目管理等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本合同項下的工作或提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并對自己的工作或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方在介入本合同項下的工作或提供服務(wù)時，應(yīng)保證其工作或服務(wù)的質(zhì)量和安全，對由此產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為_______萬元人民幣；（2）第三方因違約行為造成的損失，責(zé)任限額為_______萬元人民幣；（3）第三方因疏忽或故意造成的損失，責(zé)任限額為_______萬元人民幣。8.4.2上述責(zé)任限額為最高賠償限額，如第三方責(zé)任造成損失超過約定限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分8.5.1第三方在介入本合同項下的工作或提供服務(wù)時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并確保其工作或服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.5.2第三方的工作或服務(wù)成果，需經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可后方可生效。8.5.3如第三方的工作或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方采取必要的補(bǔ)救措施。8.6第三方變更8.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相應(yīng)的責(zé)任。8.7第三方費(fèi)用8.7.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按_______%的日利率支付滯納金。8.8第三方保密8.8.1第三方在介入本合同項下的工作或提供服務(wù)時，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方合同8.9.1第三方與甲方或乙方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同原則一致，并需經(jīng)對方同意。8.9.2第三方合同中的任何爭議，均應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方退出8.10.1如第三方因故退出本合同項下的工作或提供服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并確保其工作或服務(wù)的交接工作順利完成。8.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行調(diào)整，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同主體、工程內(nèi)容、工程量、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保其合法性。4.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括但不限于供應(yīng)商、材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料設(shè)備采購合同是保證工程順利進(jìn)行的重要保障。5.施工現(xiàn)場管理記錄詳細(xì)要求：包括但不限于施工日志、安全巡查記錄、質(zhì)量檢查記錄、進(jìn)度報告等。說明：施工現(xiàn)場管理記錄是反映工程實(shí)際情況的重要資料。6.工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：竣工驗(yàn)收報告是工程完工的重要標(biāo)志。7.工程保修證書詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是保障工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要依據(jù)。8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的材料或設(shè)備不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交施工組織設(shè)計或施工方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工現(xiàn)場管理不善，導(dǎo)致安全事故