2025年度影視基地租賃合同模板-劇組場(chǎng)地使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地租賃合同模板劇組場(chǎng)地使用本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的影視基地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該影視基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方擁有的位于_______的影視基地，包括但不限于拍攝場(chǎng)地、辦公區(qū)、住宿區(qū)等設(shè)施。2.租賃用途：乙方租賃該影視基地用于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指任何在租賃期間或租賃關(guān)系終止后，因提供咨詢(xún)、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的主體。（1）中介方：在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，提供信息、促成交易的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同義務(wù)，由乙方提供擔(dān)保，第三方作為擔(dān)保人。（3）保險(xiǎn)方：為本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)和人員提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司或其他保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。（4）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議的第三方專(zhuān)家、顧問(wèn)等。二、第三方介入條件1.甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件及具體職責(zé)。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和政策，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)限于其直接過(guò)失。（1）根據(jù)第三方協(xié)議，約定具體責(zé)任限額。（2）如無(wú)具體約定，第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合理成本。3.如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.第三方與乙方的的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同后，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不受第三方介入的影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行。六、第三方變更及退出1.如第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并簽訂變更或退出協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)是否接受變更或退出。3.第三方變更或退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。七、爭(zhēng)議解決1.如第三方與甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：影視基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物中包含的具體設(shè)施，如拍攝場(chǎng)地、辦公區(qū)、住宿區(qū)、設(shè)備等，并附上照片或圖紙。說(shuō)明：此清單為租賃物驗(yàn)收和日常維護(hù)的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀此手冊(cè)，確保正確使用。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物驗(yàn)收結(jié)果，包括租賃物狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告為租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求：列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定提供租賃物；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定支付違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；未按約定維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定支付違約金：甲方應(yīng)按照約定支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未按約定維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定支付違約金：乙方應(yīng)按照約定支付違約金。示例