2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：鑒于甲方因2025年度回遷房買賣合同糾紛需要乙方提供調(diào)解服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、調(diào)解事項二、調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，對甲方與第三方之間的糾紛進行調(diào)解。2.2乙方將根據(jù)甲方提供的材料，對糾紛進行初步審查，了解糾紛的背景、事實和爭議焦點。2.3乙方將與甲方、第三方進行溝通，了解各方訴求，并組織調(diào)解會議。2.4乙方將根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定及公序良俗，提出調(diào)解方案，爭取達成和解協(xié)議。2.5乙方將協(xié)助甲方、第三方簽訂和解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。三、調(diào)解費用及支付方式3.1本協(xié)議的調(diào)解費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)解費用。3.3乙方收到調(diào)解費用后，將向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及調(diào)解過程中了解到的甲方、第三方信息負有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及調(diào)解過程中了解到的信息。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在調(diào)解過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或組織。a)中介機構(gòu)：提供合同糾紛調(diào)解服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。b)專業(yè)律師：具有法律職業(yè)資格，提供法律咨詢和代理服務(wù)的律師。c)評估機構(gòu)：提供房屋價值評估服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。d)其他專業(yè)人士：根據(jù)糾紛性質(zhì)，可能涉及的專業(yè)人員，如房地產(chǎn)專家、會計、審計師等。二、第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后，可邀請第三方介入調(diào)解。a)第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。b)第三方同意遵守本協(xié)議的約定。c)第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：a)獲得甲方和乙方提供的與糾紛相關(guān)的必要信息。b)在調(diào)解過程中提出專業(yè)意見和建議。c)享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：a)遵守法律法規(guī)和公序良俗。b)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。c)私密處理調(diào)解過程中獲取的信息。d)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行職責。四、第三方的責任限額4.1第三方在調(diào)解過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.3甲方和乙方可就第三方的責任限額進行協(xié)商，并在本協(xié)議中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在調(diào)解過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得代表甲方或乙方進行任何法律行為，包括但不限于簽訂和解協(xié)議、代為履行調(diào)解協(xié)議等。5.3第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提交相關(guān)材料。6.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，按照調(diào)解程序進行調(diào)解工作。6.4調(diào)解過程中，第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的溝通，并及時反饋調(diào)解進展。七、第三方介入的終止a)第三方違反法律法規(guī)或公序良俗。b)第三方違反本協(xié)議的約定。c)第三方無法繼續(xù)履行調(diào)解職責。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定進行調(diào)解。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是本協(xié)議不可分割的一部分。8.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。8.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，由雙方共同遵守。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，糾紛的詳細信息，調(diào)解服務(wù)的內(nèi)容、費用及支付方式，保密條款，爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的基礎(chǔ)文件，明確了調(diào)解服務(wù)的各項內(nèi)容。2.《甲方與第三方之間的回遷房買賣合同》詳細要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息，房屋的基本信息，交易價格，付款方式，交付時間，違約責任等。說明：本合同是糾紛產(chǎn)生的源頭，是調(diào)解的基礎(chǔ)。3.《第三方介入申請表》詳細要求：申請表應(yīng)包含申請人的基本信息，糾紛的簡要描述，第三方介入的目的和預(yù)期效果。說明：申請表是甲方或乙方提出第三方介入的正式文件。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費用，服務(wù)期限，保密條款，違約責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。5.《調(diào)解記錄》詳細要求：記錄應(yīng)包含調(diào)解的時間、地點、參與人員、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。6.《和解協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含和解雙方的基本信息，和解內(nèi)容，履行方式，違約責任等。說明：和解協(xié)議是調(diào)解成功后的最終文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.《調(diào)解費用收據(jù)》詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方的基本信息，調(diào)解費用金額，支付時間，支付方式。說明：收據(jù)是甲方支付調(diào)解費用的憑證。8.《第三方資質(zhì)證明》詳細要求：證明應(yīng)包含第三方的名稱，資質(zhì)等級，有效期等。說明：資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付調(diào)解費用。乙方未按時提供必要的信息和材料。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或未能履行調(diào)解職責。任何一方泄露調(diào)解過程中的保密信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付調(diào)解費用，應(yīng)按照協(xié)議約定支付滯納金。乙方未按時提供必要的信息和材料，導(dǎo)致調(diào)解工作延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或未能履行調(diào)解職責，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露信息造成的損失。3.示例說明：若甲方未按時支付調(diào)解費用，乙方有權(quán)暫停調(diào)解工作，并要求甲方支付滯納金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的信息和材料，導(dǎo)致調(diào)解工作延誤一個月，乙方應(yīng)退還甲方已支付的一半調(diào)解費用。若第三方在調(diào)解過程中未能履行職責，導(dǎo)致調(diào)解失敗，乙方有權(quán)要求第三方退還全部調(diào)解費用。若第三方泄露調(diào)解過程中的保密信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)