2025年度建筑節(jié)能改造工程業(yè)主方委托協(xié)議

2025年度建筑節(jié)能改造工程業(yè)主方委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行建筑節(jié)能改造工程，為提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，甲方現(xiàn)委托乙方進行2025年度建筑節(jié)能改造工程的施工及管理。一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程投資：人民幣______萬元整（大寫：________________________）二、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求乙方提供工程所需材料、設備的質(zhì)量保證資料；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款項；（5）甲方有權對乙方進行考核，考核不合格的，甲方有權解除合同。2.甲方義務：（1）甲方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供工程所需材料、設備；（2）甲方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行；（3）甲方應按照合同約定支付工程款項；（4）甲方應按照合同約定承擔工程相關稅費；（5）甲方應按照合同約定提供工程所需的其他條件。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供工程所需材料、設備；（2）乙方有權要求甲方配合施工，確保施工順利進行；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；（4）乙方有權對甲方進行考核，考核不合格的，乙方有權解除合同。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）乙方應確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）乙方應按照合同約定，提供工程所需材料、設備的質(zhì)量保證資料；（4）乙方應按照合同約定，承擔工程相關稅費；（5）乙方應按照合同約定，提供工程所需的其他條件。三、工程進度及驗收1.工程進度：（1）乙方應按照合同約定，在______年內(nèi)完成工程；（2）工程進度應按照合同約定的節(jié)點進行驗收，甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。2.工程驗收：（1）工程驗收應在工程完工后進行，由雙方共同組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)支付工程款項；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。四、工程款項及支付方式1.工程款項：人民幣______萬元整（大寫：________________________）2.支付方式：（1）工程進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定；（2）結算款：工程驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)支付結算款；（3）質(zhì)保金：甲方應在工程驗收合格后______日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時、按質(zhì)、按量提供工程所需材料、設備的，應向乙方支付______萬元的違約金；（2）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付______萬元的違約金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時、按質(zhì)、按量完成工程的，應向甲方支付______萬元的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（業(yè)主方）和乙方（委托方）之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、設備供應商等。2.第三方的介入應本著公開、公平、公正的原則，確保工程質(zhì)量和進度不受影響。二、第三方介入的必要性和范圍1.第三方介入的必要性：（1）提高工程質(zhì)量和施工水平；（2）確保工程進度按計劃進行；（3）加強工程管理，降低風險；（4）維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的范圍：（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求；（2）工程設計：對工程進行設計，確保設計方案合理、可行；（3）施工管理：對工程施工過程進行管理，確保施工安全和進度；（4）材料及設備供應：為工程提供合格的建筑材料和設備；（5）其他相關服務。三、第三方的責任和權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得違反合同約定；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失或質(zhì)量問題的責任；（4）第三方應配合甲乙雙方的工作，共同推進工程進展。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于工程資料、施工場地等；（2）第三方有權對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）工程監(jiān)理：第三方對工程監(jiān)理工作的責任限額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）；（2）工程設計：第三方對工程設計工作的責任限額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）；（3）施工管理：第三方對施工管理工作的責任限額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）；（4）材料及設備供應：第三方對材料及設備供應工作的責任限額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）；（5）其他相關服務：第三方對其他相關服務工作的責任限額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）。2.如第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務；（2）甲方有權要求第三方履行合同約定的職責；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務；（2）乙方有權要求第三方履行合同約定的職責；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時與甲乙雙方簽訂書面合同，明確三方之間的權利和義務；（2）三方應共同遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進度；（3）三方應相互配合，共同推進工程進展。六、第三方變更和解除1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。2.第三方解除：（1）如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除合同；（2）解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關事宜。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程立項文件：包括工程可行性研究報告、項目審批文件等，用于證明工程合法性和可行性。2.工程設計文件：包括施工圖、設計說明書等，用于指導工程施工。3.材料設備采購清單：包括材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，用于確保工程所需的材料設備符合要求。4.施工合同：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，用于明確施工方的責任和義務。5.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理責任等，用于規(guī)范監(jiān)理行為。6.材料設備供應合同：包括材料、設備的供應時間、質(zhì)量保證、售后服務等，用于確保材料設備的供應和質(zhì)量。7.質(zhì)量檢驗報告：包括材料、設備的檢驗結果，用于證明材料、設備符合質(zhì)量要求。8.工程驗收報告：包括工程驗收時間、驗收結果、驗收人員等，用于證明工程已按約定完成。9.付款憑證：包括付款時間、付款金額、付款方式等，用于證明付款行為的真實性。10.違約金支付憑證：包括違約金支付時間、支付金額、支付方式等，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供工程所需材料、設備的，甲方應向乙方支付______萬元的違約金。（2）未按時支付工程款項的，甲方應向乙方支付______萬元的違約金。（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按時提供工程所需鋼筋，導致工程延期一周，乙方有權要求甲方支付______萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時、按質(zhì)、按量完成工程的，乙方應向甲方支付______萬元的違約金。（2）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未按合同約定完成防水施工，導致工程滲水，乙方有權要求乙方支付______萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定履行職責的，第三方應向甲乙雙方支付______萬元的違約金。（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理方未按合同約定對工程進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方有權要求監(jiān)理方支付______萬元的違約金。4.合同解除及違