2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地廠房購置協(xié)議

2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地廠房購置協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：_________（全稱）乙方（賣方）：_________（全稱）鑒于：2.乙方同意出售該廠房及附屬設施給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房及附屬設施的基本情況1.1廠房：建筑面積為_________（平方米），建筑年代為_________（年），結(jié)構(gòu)類型為_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），建筑用途為_________（如：生產(chǎn)廠房、辦公用房等）。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：廠房及附屬設施的總交易價格為人民幣_________元整（￥_______元）。2.2支付方式：2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總交易價格的_______%，即人民幣_________元整（￥_______元）作為定金。2.2.2甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付總交易價格的_______%，即人民幣_________元整（￥_______元）。2.2.3甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付剩余的_______%，即人民幣_________元整（￥_______元）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1乙方應在甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關文件移交給甲方。3.2乙方應在甲方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給甲方。3.3甲方在接收廠房及附屬設施時，應對其進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復或退還相應款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。4.3乙方未按時交付廠房及附屬設施，應向甲方支付_______%的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_________（全稱）乙方（賣方）：_________（全稱）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何非甲方和乙方參與的實體、個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。1.2第三方在履行本合同過程中提供的服務、協(xié)助或監(jiān)督，需得到甲方和乙方的同意，并簽署相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。二、第三方責任及權(quán)利2.1第三方在提供本合同相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方簽訂的服務協(xié)議。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以確保其服務能夠順利完成。2.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對廠房及附屬設施進行必要的檢查、評估、監(jiān)督等。2.4第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌氖д`或損失，應由第三方自行承擔。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其提供的錯誤評估、不當建議、服務質(zhì)量等問題給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔不超過本合同總交易價格的_______%的責任。3.2乙方作為廠房及附屬設施的原所有者，在將廠房及附屬設施轉(zhuǎn)讓給甲方之前，應對第三方提供的服務質(zhì)量負責，并承擔相應的連帶責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間應明確各自的權(quán)利和義務，確保第三方在履行合同過程中，不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2甲方、乙方與第三方在簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議時，應明確約定各自的責任、權(quán)利和義務，避免產(chǎn)生糾紛。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及與其他相關方的合作，應確保甲方、乙方及第三方之間的權(quán)益得到平衡，并按照法律法規(guī)和相關政策執(zhí)行。五、第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1甲方和乙方同意引入中介方協(xié)助完成廠房及附屬設施的購置工作。5.1.2中介方應在簽訂本合同前與甲方、乙方分別簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務及責任。5.1.3中介方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)，完成廠房及附屬設施的評估、推薦等工作。5.1.4中介方的服務費用為廠房及附屬設施總交易價格的_______%，由甲方承擔。5.2評估機構(gòu)5.2.1甲方和乙方同意引入評估機構(gòu)對廠房及附屬設施進行評估。5.2.2評估機構(gòu)應在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方、乙方。5.2.3評估機構(gòu)的評估費用為廠房及附屬設施總交易價格的_______%，由甲方承擔。5.3監(jiān)理單位5.3.1甲方和乙方同意引入監(jiān)理單位對廠房及附屬設施的施工、裝修等進行監(jiān)理。5.3.2監(jiān)理單位應在合同規(guī)定的時間內(nèi)，對廠房及附屬設施的施工、裝修等進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。5.3.3監(jiān)理單位的監(jiān)理費用為廠房及附屬設施總交易價格的_______%，由甲方承擔。5.4審計機構(gòu)5.4.1甲方和乙方同意引入審計機構(gòu)對廠房及附屬設施的資金使用情況進行審計。5.4.2審計機構(gòu)應在合同規(guī)定的時間內(nèi)，完成審計報告，并提交給甲方、乙方。5.4.3審計機構(gòu)的審計費用為廠房及附屬設施總交易價格的_______%，由甲方承擔。六、合同變更及終止6.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。6.2本合同在第三方介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同，并按照法律法規(guī)和相關政策執(zhí)行。6.3本合同終止后，第三方應按照合同約定繼續(xù)履行相關責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及附屬設施產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供廠房及附屬設施的產(chǎn)權(quán)證復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：此附件用于證明乙方對廠房及附屬設施擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：此附件用于證明乙方對廠房及附屬設施擁有合法的土地使用權(quán)。3.附件三：廠房及附屬設施現(xiàn)狀照片要求：提供廠房及附屬設施現(xiàn)狀照片，需清晰展示建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設施等。說明：此附件用于甲方了解廠房及附屬設施的實際情況。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議要求：提供第三方中介服務協(xié)議，需明確中介方的權(quán)利、義務及責任。說明：此附件用于明確中介方在本合同中的角色和職責。5.附件五：第三方評估機構(gòu)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)評估報告，需包含廠房及附屬設施的價值評估結(jié)果。說明：此附件用于甲方了解廠房及附屬設施的價值。6.附件六：第三方監(jiān)理單位監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理單位監(jiān)理報告，需包含廠房及附屬設施施工、裝修等過程的監(jiān)理結(jié)果。說明：此附件用于甲方了解廠房及附屬設施施工、裝修等過程的質(zhì)量和進度。7.附件七：第三方審計機構(gòu)審計報告要求：提供第三方審計機構(gòu)審計報告，需包含廠房及附屬設施資金使用情況的審計結(jié)果。說明：此附件用于甲方了解廠房及附屬設施資金使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。責任認定標準：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，但逾期____個工作日仍未支付，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付廠房及附屬設施。責任認定標準：乙方未按時交付廠房及附屬設施，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應在甲方支付全部款項后____個工作日內(nèi)交付廠房及附屬設施，但逾期____個工作日仍未交付，則乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定標準：第三方未按約定履行服務職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方相應的損失。4.