2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費管理使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費管理使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方系____________________小區(qū)的業(yè)主委員會，負責(zé)該小區(qū)的業(yè)主大會工作。2.乙方系____________________物業(yè)管理公司，負責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方與乙方就2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費管理使用事宜達成一致，特訂立本合同。第一條經(jīng)費來源2.乙方應(yīng)于____________________前將上述公共收益支付給甲方。第二條經(jīng)費使用范圍1.業(yè)主大會召開費用：____________________元。2.業(yè)主大會籌備費用：____________________元。3.業(yè)主大會日常辦公費用：____________________元。4.業(yè)主大會其他費用：____________________元。第三條經(jīng)費使用審批1.甲方負責(zé)編制2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費預(yù)算，經(jīng)業(yè)主大會審議通過后，由甲方組織實施。2.甲方使用經(jīng)費時，應(yīng)按照預(yù)算執(zhí)行，并定期向業(yè)主大會報告經(jīng)費使用情況。3.乙方應(yīng)配合甲方做好經(jīng)費使用工作，對甲方提出的經(jīng)費使用申請，應(yīng)及時予以審核。第四條經(jīng)費管理1.甲方設(shè)立專門的賬戶，用于存放和管理2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費。2.甲方應(yīng)建立健全經(jīng)費管理制度，確保經(jīng)費的安全、合規(guī)使用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好經(jīng)費管理工作，對甲方提出的經(jīng)費管理要求，應(yīng)及時予以配合。第五條經(jīng)費結(jié)算1.甲方使用經(jīng)費時，應(yīng)按照實際支出，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票或收據(jù)后____________________個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時進行記賬。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提取公共收益，導(dǎo)致經(jīng)費不足的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付經(jīng)費，導(dǎo)致甲方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.任何一方有權(quán)在合同期滿前三個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會）簽字（或蓋章）：乙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形1.當甲方或乙方認為需要第三方介入，以提高經(jīng)費管理使用的效率、專業(yè)性和透明度時。2.業(yè)主大會或業(yè)主委員會根據(jù)實際情況，認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。3.甲方或乙方在履行本合同時，遇到無法自行解決的問題，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。2.第三方在履行本合同時，如因不可抗力或甲方、乙方提供的資料不真實、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要資料和相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行本合同時，不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在履行本合同時，如需與業(yè)主大會或業(yè)主委員會進行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的意向，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并簽訂補充協(xié)議。3.甲方或乙方將補充協(xié)議報業(yè)主大會或業(yè)主委員會備案。4.第三方按照補充協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同時，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂新的補充協(xié)議。2.第三方在履行本合同時，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面通知，并按照約定辦理退出手續(xù)。3.甲方或乙方在收到第三方退出通知后，應(yīng)盡快尋找新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、合同效力本部分為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十、合同解釋本部分條款由甲方或乙方提出，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共收益明細表詳細要求：詳細列明公共收益的來源、金額、時間等信息。說明：公共收益明細表是甲方提取公共收益的依據(jù)，乙方應(yīng)予以核實。2.附件二：2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費預(yù)算詳細要求：詳細列明經(jīng)費使用范圍、預(yù)算金額、預(yù)算說明等信息。說明：經(jīng)費預(yù)算是甲方編制的，經(jīng)業(yè)主大會審議通過的經(jīng)費使用計劃。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方與第三方簽訂的，明確第三方在經(jīng)費管理使用中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：經(jīng)費使用情況報告詳細要求：詳細列明經(jīng)費使用情況、使用金額、使用時間等信息。說明：經(jīng)費使用情況報告是甲方定期向業(yè)主大會報告經(jīng)費使用情況的文件。5.附件五：發(fā)票或收據(jù)詳細要求：發(fā)票或收據(jù)應(yīng)真實、完整，列明購買商品或服務(wù)的名稱、數(shù)量、單價、金額等信息。說明：發(fā)票或收據(jù)是甲方使用經(jīng)費的憑證，乙方應(yīng)予以核實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照本合同約定提取公共收益。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提取公共收益，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)費管理工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方未按照本合同約定支付經(jīng)費。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付經(jīng)費，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)主大會工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）第三方未按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定