2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同范本

2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（貸款人）：地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于：一、甲方為滿足智慧社區(qū)基本建設(shè)資金需求，經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方同意向甲方提供貸款。二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途一、貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。二、貸款用途：用于____（具體用途）。第二條貸款期限一、貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款期限及市場(chǎng)情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條貸款還款方式一、還款方式：采用等額本息還款方式。二、還款計(jì)劃：具體還款時(shí)間及金額如下表所示：期數(shù)還款時(shí)間還款金額1____年____月____日______元2____年____月____日______元3____年____月____日______元………………n____年____月____日______元第四條貸款擔(dān)保1.保證擔(dān)保：甲方自愿向乙方提供保證擔(dān)保，擔(dān)保人為_(kāi)___（擔(dān)保人名稱(chēng)），擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（1）房產(chǎn)：房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房產(chǎn)地址：____________________；（2）車(chē)輛：車(chē)牌號(hào)：____________________，車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票號(hào)：____________________；……二、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述擔(dān)保文件。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。二、甲方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法活動(dòng)。三、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、檢查、審計(jì)等工作。四、甲方如需提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供貸款。二、乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方提供貸款。三、乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方支付貸款利息。四、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，并提出要求。第七條違約責(zé)任一、如甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的類(lèi)型2.1擔(dān)保人介入：為保證貸款安全，第三方提供擔(dān)保，包括保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保。2.2中介機(jī)構(gòu)介入：為協(xié)助貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放及回收等環(huán)節(jié)，第三方提供中介服務(wù)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為評(píng)估貸款項(xiàng)目的可行性、資產(chǎn)價(jià)值等，第三方提供評(píng)估服務(wù)。2.4律師事務(wù)所介入：為提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)，第三方提供法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。（1）第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方因違反本合同約定而給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失及違約責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失及違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失及違約責(zé)任。六、第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）等信息；（2）第三方介入的類(lèi)型及具體職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；（6）爭(zhēng)議解決方式。七、第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的履行。八、其他8.1本合同及附件的修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)杞?jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2本合同及附件的未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方的合法主體資格。要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證等證明其合法主體資格的文件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法主體資格。3.擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和貸款安全保障。4.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物的清單、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明抵押物的價(jià)值和合法性。5.貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明貸款用途的合法性和合理性。6.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款時(shí)間、金額等。說(shuō)明：用于明確還款安排和貸款回收計(jì)劃。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：用于確保合同條款的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況提供相關(guān)文件，確保合同履行條件具備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息；虛報(bào)貸款用途；未按約定提供擔(dān)保；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款；提供虛假貸款信息；未按約定提供貸款服務(wù)；其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按約定提供中介、評(píng)估、法律服務(wù)等；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期還款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五收取滯納金；虛報(bào)貸款用途：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；未按約定提供擔(dān)保：乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；其他違約行為：根據(jù)具體情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期發(fā)放貸款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五支付違約金；提供虛假貸款信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲方損失；未按約定提供貸款服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲方損失；其他違約行為：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲乙雙方損失；提供虛假評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲乙雙方損失；未按約定提供中介、評(píng)估、法律